🎯 Score investissement Faible
Wierre-Effroy — Score 35/100.
35
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Wierre-Effroy
🏡 Maison /m²
2 360 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
834
2023
📐 Superficie
18.95 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 961 analyses · VEOLIA LITTORAL AUDOMAROIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
961
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.13 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doullens
80600
35/100
5 751 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
35/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
35/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
35/100
3 527 Habitants
Saint-Maximin
60740
35/100
3 335 Habitants
Râches
59194
35/100
2 672 Habitants
Famars
59300
35/100
2 474 Habitants
Le Nouvion-en-Thiérache
02170
35/100
2 468 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Conteville-lès-Boulogne | 3.3 km | 32/100 | 572 |
| Rinxent | 3.8 km | 36/100 | 2 987 |
| Belle-et-Houllefort | 3.6 km | 32/100 | 503 |
| La Capelle-lès-Boulogne | 4.8 km | 24/100 | 1 551 |
| Rety | 4.0 km | 44/100 | 2 032 |
| Marquise | 5.4 km | 29/100 | 5 217 |
| Ferques | 6.6 km | 40/100 | 1 770 |
| Leulinghen-Bernes | 7.2 km | 46/100 | 540 |
❓ Questions fréquentes sur Wierre-Effroy
Quel est le prix au m² à Wierre-Effroy ? ▶
Le prix médian au m² à Wierre-Effroy est de 2 360 €.
Quel est le rendement locatif à Wierre-Effroy ? ▶
Le rendement locatif brut à Wierre-Effroy est de 5.5%.
Wierre-Effroy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wierre-Effroy obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Wierre-Effroy ? ▶
2 risques sont identifiés à Wierre-Effroy : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.