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Chantilly
Ville moyenne · 60500 · Hauts-de-France
👥 Population
10 591
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 864 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Chantilly — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (8/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (10/100).
37
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 127 Transactions · Chantilly
🏢 Appart. /m²
3 864 €
🏡 Maison /m²
4 365 €
📋 Transactions
127
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
19.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.6 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
85.0 %
14.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
Abis
Tension très forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 225
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.550 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.82 %
🏢 CFE
5.23 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 591
2023
📐 Superficie
16.04 km²
660 hab/km²
💶 Revenu médian
27 440 €
📊 Âge médian
42.6 ans
31.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 199
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
289
+8.2% vs 2023
📊 Créations 2023
267
💼 Densité éco
302
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chantilly - Gouvieux
À 2.18 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Aire Cantilienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN ROSTA | public | 96.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
80.6 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DES BOURGOGNES | public | 118.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
16
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
241
📋 Commerce
106
📋 Enseignement
13
🏥 Sante
191
🚆 Transport
25
⚽ Sport
35
🎭 Culture
12
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Chantilly |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 132 | 12.50 ‰ | 8.4 ‰ | +49 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 126 | 11.90 ‰ | 7.5 ‰ | +59 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 100 | 9.40 ‰ | 7.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 87 | 8.20 ‰ | 6.3 ‰ | +30 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 77 | 7.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 68 | 6.40 ‰ | 5.2 ‰ | +23 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 60 | 5.70 ‰ | 4.0 ‰ | +43 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 48 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 38 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 31 | 4.90 ‰ | 7.5 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 19 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 8 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
108 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.6 %
D
44.4 %
44.4 %
E
33.3 %
33.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
5.6 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel | 1ère moitié 18e siècle |
| maison | 17e siècle;19e siècle |
| maison | 19e siècle |
| monument | — |
| château | 16e siècle;17e siècle;18e siècle;4e quart 19e sièc |
| église | — |
| hippodrome | 4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 033 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 033
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
43
⚡ Points de charge
212
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Achicourt
62217
37/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
37/100
6 799 Habitants
Bresles
60510
37/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
37/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
37/100
3 669 Habitants
Orry-la-Ville
60560
37/100
3 583 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vineuil-Saint-Firmin | 2.9 km | 29/100 | 1 380 |
| Coye-la-Forêt | 4.1 km | 40/100 | 3 915 |
| Avilly-Saint-Léonard | 2.9 km | 45/100 | 852 |
| Orry-la-Ville | 4.6 km | 37/100 | 3 583 |
| Saint-Maximin | 5.7 km | 35/100 | 3 335 |
| Apremont | 6.2 km | 35/100 | 636 |
| Courteuil | 5.2 km | 33/100 | 581 |
| Lamorlaye | 5.0 km | 34/100 | 9 082 |
❓ Questions fréquentes sur Chantilly
Quel est le prix au m² à Chantilly ? ▶
Le prix médian au m² à Chantilly est de 3 864 €.
Quel est le rendement locatif à Chantilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Chantilly est de 6.1%.
Chantilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chantilly obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chantilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chantilly est D.