🎯 Score investissement Faible
Berck — Score 37/100.
37
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme92
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 269 Transactions · Berck
🏢 Appart. /m²
3 355 €
🏡 Maison /m²
2 615 €
📋 Transactions
269
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
⚡ Performance énergétique
156 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
1.9 %
C
11.5 %
11.5 %
D
21.2 %
21.2 %
E
28.8 %
28.8 %
F
20.5 %
20.5 %
G
13.5 %
13.5 %
34.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 951
2023
📐 Superficie
14.49 km²
894 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 251 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JAN LAVEZZARI (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | None % | +2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 107.5 |
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 84.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 275 | 21.20 ‰ | 7.2 ‰ | +194 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 153 | 11.80 ‰ | 7.3 ‰ | +62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 147 | 11.40 ‰ | 8.4 ‰ | +36 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 91 | 7.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 86 | 6.60 ‰ | 4.0 ‰ | +65 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 84 | 6.50 ‰ | 4.2 ‰ | +55 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 74 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 39 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 28 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 26 | 2.00 ‰ | 7.5 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 22 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 14 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 9 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 0.40 ‰ | 3.7 ‰ | -89 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 841 analyses · C.A. DES 2 BAIES EN MONTREUILLOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 841
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
26.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse d'allocations familiales (Caf) du Pas-de-Calais - accueil de Berck-sur-Mer |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
| hôpital;chapelle | 4e quart 19e siècle |
| phare | milieu 20e siècle |
| église | 4e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
58
⚡ Points de charge
234
🚀 Dont rapide
29
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
247
📋 Commerce
155
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
195
🚆 Transport
7
⚽ Sport
36
🎭 Culture
24
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Templeuve-en-Pévèle
59242
37/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
37/100
6 459 Habitants
Cysoing
59830
37/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
37/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
37/100
4 108 Habitants
Orry-la-Ville
60560
37/100
3 583 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Groffliers | 3.6 km | 36/100 | 1 470 |
| Merlimont | 4.7 km | 27/100 | 3 342 |
| Rang-du-Fliers | 4.6 km | 43/100 | 4 297 |
| Fort-Mahon-Plage | 7.5 km | 24/100 | 1 363 |
| Verton | 5.1 km | 53/100 | 2 571 |
| Cucq | 8.7 km | 31/100 | 5 129 |
| Quend | 10.3 km | 28/100 | 1 280 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 11.0 km | 30/100 | 4 224 |
❓ Questions fréquentes sur Berck
Quel est le prix au m² à Berck ? ▶
Le prix médian au m² à Berck est de 3 355 €.
Quel est le rendement locatif à Berck ? ▶
Le rendement locatif brut à Berck est de 4.5%.
Berck est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Berck obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Berck ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Berck est E.
Quels sont les risques naturels à Berck ? ▶
4 risques sont identifiés à Berck : Mouvement de terrain, Par submersion marine, Transport de marchandises dangereuses.