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Bresles
Petite ville · 60510 · Hauts-de-France
👥 Population
4 029
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 333 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bresles — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (23/100) et un parc de logements énergivore (28/100).
37
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bresles
🏢 Appart. /m²
2 333 €
🏡 Maison /m²
1 845 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.2 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
23.0 %
73.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
276
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
104.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.380 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
6.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.77 %
🏢 CFE
25.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 029
2023
📐 Superficie
21.13 km²
191 hab/km²
💶 Revenu médian
22 800 €
📊 Âge médian
42.0 ans
35.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
705
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
55
+3.8% vs 2023
📊 Créations 2023
53
💼 Densité éco
175
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montreuil-sur-Thérain
À 4.78 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Beauvais
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Beauvaisis
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
85.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CONDORCET | public | 109.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
96
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
39
🚆 Transport
3
⚽ Sport
14
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Maison Départementale de la Solidarité (MDS) Antenne de Brûlet, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Bresles, Police municipale - Bresles |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 46 | 11.40 ‰ | 7.2 ‰ | +58 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 21 | 5.20 ‰ | 4.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 4.50 ‰ | 7.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 4.00 ‰ | 6.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 14 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 13 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
18.2 %
18.2 %
E
72.7 %
72.7 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %
9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;site archéologique | 16e siècle;18e siècle |
| église | 11e siècle;16e siècle;19e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Achicourt
62217
37/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
37/100
6 799 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
37/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
37/100
3 669 Habitants
Orry-la-Ville
60560
37/100
3 583 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bailleul-sur-Thérain | 3.3 km | 29/100 | 2 330 |
| Le Fay-Saint-Quentin | 4.4 km | 36/100 | 531 |
| La Rue-Saint-Pierre | 3.5 km | 41/100 | 855 |
| Hermes | 6.0 km | 38/100 | 2 466 |
| Laversines | 4.1 km | 47/100 | 1 116 |
| Rochy-Condé | 4.1 km | 46/100 | 995 |
| Villers-Saint-Sépulcre | 5.4 km | 44/100 | 951 |
| Saint-Félix | 6.9 km | 39/100 | 618 |
❓ Questions fréquentes sur Bresles
Quel est le prix au m² à Bresles ? ▶
Le prix médian au m² à Bresles est de 2 333 €.
Quel est le rendement locatif à Bresles ? ▶
Le rendement locatif brut à Bresles est de 6.1%.
Bresles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bresles obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bresles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bresles est E.