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Orry-la-Ville
Petite ville · 60560 · Hauts-de-France
👥 Population
3 583
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 413 €
📈 -8% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Orry-la-Ville — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (13/100).
37
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Orry-la-Ville
🏢 Appart. /m²
3 413 €
🏡 Maison /m²
3 571 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
15.6 %
83.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
121
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.430 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.650 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
1.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 583
2023
📐 Superficie
11.99 km²
299 hab/km²
💶 Revenu médian
31 000 €
📊 Âge médian
43.6 ans
32.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
632
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
64
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
48
💼 Densité éco
176
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Orry-la-Ville - Coye
À 1.39 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Aire Cantilienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
16
🚆 Transport
8
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 38 | 10.60 ‰ | 8.4 ‰ | +26 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 35 | 9.80 ‰ | 7.3 ‰ | +34 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 33 | 9.20 ‰ | 7.5 ‰ | +23 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 27 | 7.50 ‰ | 5.2 ‰ | +44 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 27 | 7.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 24 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 16 | 9.80 ‰ | 7.5 ‰ | +31 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 2.50 ‰ | 3.7 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 2.20 ‰ | 4.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
30.3 %
30.3 %
E
45.5 %
45.5 %
F
9.1 %
9.1 %
G
3.0 %
12.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| four | — |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 726 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 726
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
49
🚀 Dont rapide
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Achicourt
62217
37/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
37/100
6 799 Habitants
Bresles
60510
37/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
37/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
37/100
3 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-en-Serval | 2.4 km | 34/100 | 3 084 |
| Coye-la-Forêt | 3.0 km | 40/100 | 3 915 |
| Fosses | 4.6 km | 29/100 | 10 570 |
| Chantilly | 4.6 km | 37/100 | 10 591 |
| Avilly-Saint-Léonard | 4.8 km | 45/100 | 852 |
| Survilliers | 4.6 km | 48/100 | 4 091 |
| Pontarmé | 4.8 km | 46/100 | 905 |
| Marly-la-Ville | 6.8 km | 30/100 | 6 022 |
❓ Questions fréquentes sur Orry-la-Ville
Quel est le prix au m² à Orry-la-Ville ? ▶
Le prix médian au m² à Orry-la-Ville est de 3 413 €.
Quel est le rendement locatif à Orry-la-Ville ? ▶
Le rendement locatif brut à Orry-la-Ville est de 6.1%.
Orry-la-Ville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orry-la-Ville obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Orry-la-Ville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Orry-la-Ville est E.