🎯 Score investissement Faible
Fosses — Score 28/100.
28
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité41
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Fosses
🏢 Appart. /m²
9 828 €
🏡 Maison /m²
3 165 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.4 ans
⚡ Performance énergétique
77 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.8 %
D
40.3 %
40.3 %
E
33.8 %
33.8 %
F
14.3 %
14.3 %
G
3.9 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 570
2023
📐 Superficie
3.63 km²
2912 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 960 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CHARLES BAUDELAIRE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 90.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE STENDHAL | public | 99.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 81 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 70 | 6.60 ‰ | 8.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 67 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 58 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 51 | 4.80 ‰ | 7.3 ‰ | -34 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 47 | 4.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 46 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 43 | 4.10 ‰ | 5.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 30 | 2.80 ‰ | 3.7 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 27 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 20 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 4.60 ‰ | 7.5 ‰ | -39 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 825 analyses · VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 825
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) du Val-d'Oise - accueil de Fosses |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
52
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
148
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
11
🏥 Sante
39
🚆 Transport
81
⚽ Sport
18
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arnouville
95400
28/100
15 023 Habitants
Gournay-sur-Marne
93460
28/100
7 320 Habitants
Lardy
91510
28/100
5 530 Habitants
Tigery
91250
28/100
4 333 Habitants
Le Châtelet-en-Brie
77820
28/100
4 207 Habitants
Le Plessis-Pâté
91220
28/100
4 154 Habitants
Mézières-sur-Seine
78970
28/100
3 923 Habitants
Chauconin-Neufmontiers
77124
28/100
3 784 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marly-la-Ville | 2.2 km | 30/100 | 6 022 |
| La Chapelle-en-Serval | 2.9 km | 34/100 | 3 084 |
| Puiseux-en-France | 3.5 km | 39/100 | 3 765 |
| Orry-la-Ville | 4.6 km | 37/100 | 3 583 |
| Survilliers | 3.1 km | 47/100 | 4 091 |
| Villeron | 5.1 km | 30/100 | 1 766 |
| Saint-Witz | 4.0 km | 39/100 | 2 724 |
| Louvres | 6.2 km | 47/100 | 12 560 |
❓ Questions fréquentes sur Fosses
Quel est le prix au m² à Fosses ? ▶
Le prix médian au m² à Fosses est de 9 828 €.
Quel est le rendement locatif à Fosses ? ▶
Le rendement locatif brut à Fosses est de 2.2%.
Fosses est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fosses obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fosses ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fosses est D.
Quels sont les risques naturels à Fosses ? ▶
2 risques sont identifiés à Fosses : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.