Wikimedia Commons CC BY-SA
La Chapelle-en-Serval
Petite ville · 60520 · Hauts-de-France
👥 Population
3 084
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 212 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Chapelle-en-Serval — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (15/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (20/100).
34
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité20
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · La Chapelle-en-Serval
🏢 Appart. /m²
3 212 €
🏡 Maison /m²
3 051 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
4.3 %
🏢 Appartements
36.7 %
63.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
90
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
103.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.990 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.98 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 084
2023
📐 Superficie
10.82 km²
285 hab/km²
💶 Revenu médian
28 050 €
📊 Âge médian
37.2 ans
39.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
656
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
71
+44.9% vs 2023
📊 Créations 2023
49
💼 Densité éco
213
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Borne Blanche
À 1.55 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Aire Cantilienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DU SERVOIS | public | 125.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
53
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
30
🚆 Transport
12
⚽ Sport
8
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 32 | 10.40 ‰ | 7.3 ‰ | +42 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 30 | 9.70 ‰ | 6.3 ‰ | +54 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 20 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 12 | 8.70 ‰ | 7.5 ‰ | +16 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 3.60 ‰ | 5.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
77 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.9 %
D
57.1 %
57.1 %
E
20.8 %
20.8 %
F
14.3 %
14.3 %
G
3.9 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 808 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 808
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
34/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
34/100
10 847 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
34/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
34/100
6 945 Habitants
Noyelles-Godault
62950
34/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
34/100
5 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Survilliers | 2.2 km | 48/100 | 4 091 |
| Orry-la-Ville | 2.4 km | 37/100 | 3 583 |
| Fosses | 2.9 km | 29/100 | 10 570 |
| Marly-la-Ville | 4.9 km | 30/100 | 6 022 |
| Saint-Witz | 4.7 km | 40/100 | 2 724 |
| Plailly | 3.7 km | 36/100 | 1 786 |
| Pontarmé | 5.4 km | 46/100 | 905 |
| Avilly-Saint-Léonard | 6.7 km | 45/100 | 852 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-en-Serval
Quel est le prix au m² à La Chapelle-en-Serval ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-en-Serval est de 3 212 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-en-Serval ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-en-Serval est de 6.4%.
La Chapelle-en-Serval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-en-Serval obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Chapelle-en-Serval ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-en-Serval est D.