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Plailly
Commune rurale · 60128 · Hauts-de-France
👥 Population
1 786
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 920 €
📈 -77% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 2.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Plailly — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (0/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (19/100).
36
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Plailly
🏢 Appart. /m²
2 920 €
🏡 Maison /m²
3 421 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.6 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
21.7 %
78.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
23
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.370 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 786
2023
📐 Superficie
16.36 km²
109 hab/km²
💶 Revenu médian
29 870 €
📊 Âge médian
47.0 ans
30.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
416
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+30.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
233
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Survilliers - Fosses
À 3.76 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Aire Cantilienne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
3
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
5
⚽ Sport
14
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 125 | 70.00 ‰ | 7.3 ‰ | +859 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 21 | 11.80 ‰ | 8.4 ‰ | +40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 20 | 11.20 ‰ | 7.5 ‰ | +49 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 5.60 ‰ | 4.2 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 5.60 ‰ | 2.4 ‰ | +133 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 9.70 ‰ | 7.5 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 3.90 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 7 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
68.6 %
68.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
2.9 %
G
0.0 %
2.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fontaine | 18e siècle;19e siècle |
| église | — |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 357 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 357
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fourmies
59610
36/100
11 449 Habitants
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
36/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
36/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
36/100
3 527 Habitants
Choisy-au-Bac
60750
36/100
3 449 Habitants
Rinxent
62720
36/100
2 987 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Survilliers | 2.1 km | 48/100 | 4 091 |
| Mortefontaine | 2.5 km | 29/100 | 834 |
| Saint-Witz | 3.3 km | 40/100 | 2 724 |
| Thiers-sur-Thève | 4.8 km | 36/100 | 1 090 |
| La Chapelle-en-Serval | 3.7 km | 34/100 | 3 084 |
| Moussy-le-Neuf | 4.9 km | 35/100 | 3 253 |
| Vémars | 5.6 km | 33/100 | 3 124 |
| Pontarmé | 6.0 km | 46/100 | 905 |
❓ Questions fréquentes sur Plailly
Quel est le prix au m² à Plailly ? ▶
Le prix médian au m² à Plailly est de 2 920 €.
Quel est le rendement locatif à Plailly ? ▶
Le rendement locatif brut à Plailly est de 6.7%.
Plailly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plailly obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Plailly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plailly est D.