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Fourmies
Ville moyenne · 59610 · Hauts-de-France
👥 Population
11 449
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 211 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Fourmies — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (15/100).
36
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité26
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 20 Transactions · Fourmies
🏢 Appart. /m²
3 211 €
🏡 Maison /m²
1 145 €
📋 Transactions
20
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🏢 Appartements
28.5 %
70.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 844
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
129.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
38.430 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.790 %
🏢 CFE
31.90 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 449
2023
📐 Superficie
22.97 km²
498 hab/km²
💶 Revenu médian
16 810 €
📊 Âge médian
41.4 ans
37.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
27.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
34.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 359
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
118
+22.9% vs 2023
📊 Créations 2023
96
💼 Densité éco
119
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fourmies
À 1.09 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Fourmies
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sud Avesnois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT PIERRE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 95.0 % | — | +2.0 |
| LYCEE CAMILLE CLAUDEL (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | — | +2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
86.9 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT PIERRE | privé sous contrat | 90.1 |
| COLLEGE CAMILLE CLAUDEL | public | 79.0 |
| COLLEGE LEO LAGRANGE | public | 78.6 |
| COLLEGE JOLIOT CURIE | public | 77.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
39
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
166
📋 Commerce
93
📋 Enseignement
21
🏥 Sante
106
🚆 Transport
4
⚽ Sport
28
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 179 | 15.60 ‰ | 7.2 ‰ | +117 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 125 | 10.90 ‰ | 4.2 ‰ | +160 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 102 | 8.90 ‰ | 4.0 ‰ | +123 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 65 | 5.70 ‰ | 7.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 55 | 4.80 ‰ | 8.4 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 54 | 4.70 ‰ | 2.4 ‰ | +96 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 34 | 3.00 ‰ | 7.5 ‰ | -60 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 33 | 2.90 ‰ | 6.3 ‰ | -54 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 26 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 12 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 200 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 200
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
35
⚡ Points de charge
103
🚀 Dont rapide
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
36/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
36/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
36/100
3 527 Habitants
Choisy-au-Bac
60750
36/100
3 449 Habitants
Rinxent
62720
36/100
2 987 Habitants
Venette
60280
36/100
2 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Glageon | 4.6 km | 53/100 | 1 699 |
| Mondrepuis | 4.8 km | 60/100 | 1 028 |
| Wignehies | 4.0 km | 34/100 | 2 804 |
| Féron | 5.5 km | 36/100 | 514 |
| Anor | 4.6 km | 45/100 | 3 099 |
| Ohain | 6.0 km | 33/100 | 1 171 |
| Clairfontaine | 6.4 km | 65/100 | 509 |
| Neuve-Maison | 8.8 km | 63/100 | 602 |
❓ Questions fréquentes sur Fourmies
Quel est le prix au m² à Fourmies ? ▶
Le prix médian au m² à Fourmies est de 3 211 €.
Quel est le rendement locatif à Fourmies ? ▶
Le rendement locatif brut à Fourmies est de 3.4%.
Fourmies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fourmies obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fourmies ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fourmies est C.
Quels sont les risques naturels à Fourmies ? ▶
4 risques sont identifiés à Fourmies : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.