🎯 Score investissement Faible
Wignehies — Score 34/100.
34
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité32
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Wignehies
🏢 Appart. /m²
2 500 €
🏡 Maison /m²
875 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 804
2023
📐 Superficie
13.89 km²
202 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 31 | 11.10 ‰ | 7.2 ‰ | +54 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 26 | 9.30 ‰ | 4.2 ‰ | +121 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 3.90 ‰ | 6.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 3.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 8 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 922 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
922
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
31.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Wignehies |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
48
🚆 Transport
3
⚽ Sport
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amand-les-Eaux
59230
34/100
15 974 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Pérenchies
59840
34/100
8 455 Habitants
Quesnoy-sur-Deûle
59890
34/100
6 805 Habitants
Vitry-en-Artois
62490
34/100
4 849 Habitants
Sequedin
59320
34/100
4 675 Habitants
Houplin-Ancoisne
59263
34/100
3 326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Féron | 3.8 km | 37/100 | 514 |
| Clairfontaine | 5.1 km | 65/100 | 509 |
| Fourmies | 4.0 km | 36/100 | 11 449 |
| Glageon | 5.6 km | 54/100 | 1 699 |
| Mondrepuis | 6.9 km | 61/100 | 1 028 |
| Étrœungt | 6.6 km | 62/100 | 1 233 |
| Sains-du-Nord | 8.3 km | 52/100 | 2 755 |
| La Flamengrie | 6.1 km | 60/100 | 1 103 |
❓ Questions fréquentes sur Wignehies
Quel est le prix au m² à Wignehies ? ▶
Le prix médian au m² à Wignehies est de 2 500 €.
Quel est le rendement locatif à Wignehies ? ▶
Le rendement locatif brut à Wignehies est de 3.9%.
Wignehies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wignehies obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Wignehies ? ▶
4 risques sont identifiés à Wignehies : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.