🎯 Score investissement Moyen
Sains-du-Nord — Score 52/100.
52
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité49
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Sains-du-Nord
🏢 Appart. /m²
1 633 €
🏡 Maison /m²
894 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 755
2023
📐 Superficie
16.02 km²
172 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN ROSTAND | public | 87.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 22 | 8.00 ‰ | 4.2 ‰ | +90 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 12 | 4.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 4.40 ‰ | 7.3 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 6 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 871 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
871
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.95 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
42
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
22
🚆 Transport
2
⚽ Sport
14
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59290
52/100
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62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Sains-du-Nord
Quel est le prix au m² à Sains-du-Nord ? ▶
Le prix médian au m² à Sains-du-Nord est de 1 633 €.
Quel est le rendement locatif à Sains-du-Nord ? ▶
Le rendement locatif brut à Sains-du-Nord est de 6.9%.
Sains-du-Nord est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sains-du-Nord obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sains-du-Nord ? ▶
3 risques sont identifiés à Sains-du-Nord : Engins de guerre, Inondation, Séisme.