🎯 Score investissement Moyen
Sémeries — Score 50/100.
50
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Sémeries
🏡 Maison /m²
1 517 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
520
2023
📐 Superficie
13.48 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 19.20 ‰ | 7.3 ‰ | +163 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 556 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
556
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| remise | 16e siècle |
| chapelle | — |
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
Aix-Noulette
62160
50/100
3 902 Habitants
Béthisy-Saint-Pierre
60320
50/100
3 111 Habitants
La Sentinelle
59174
50/100
3 103 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avesnelles | 2.3 km | 29/100 | 2 232 |
| Sains-du-Nord | 4.2 km | 52/100 | 2 755 |
| Avesnes-sur-Helpe | 4.6 km | 32/100 | 4 012 |
| Étrœungt | 6.0 km | 62/100 | 1 233 |
| Beugnies | 7.0 km | 57/100 | 599 |
| Féron | 6.7 km | 37/100 | 514 |
| Dourlers | 8.0 km | 65/100 | 536 |
| Felleries | 6.6 km | 57/100 | 1 433 |
❓ Questions fréquentes sur Sémeries
Quel est le prix au m² à Sémeries ? ▶
Le prix médian au m² à Sémeries est de 1 517 €.
Quel est le rendement locatif à Sémeries ? ▶
Le rendement locatif brut à Sémeries est de 7.5%.
Sémeries est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sémeries obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sémeries ? ▶
3 risques sont identifiés à Sémeries : Engins de guerre, Inondation, Séisme.