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Crépy-en-Valois
Ville moyenne · 60800 · Hauts-de-France
👥 Population
14 351
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 632 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Crépy-en-Valois — Score 50/100.
50
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité62
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 78 Transactions · Crépy-en-Valois
🏢 Appart. /m²
2 632 €
🏡 Maison /m²
2 851 €
📋 Transactions
78
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
4.8 %
🏢 Appartements
47.1 %
52.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 519
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
132.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.910 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.260 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.82 %
🏢 CFE
1.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
14 351
2023
📐 Superficie
16.46 km²
872 hab/km²
💶 Revenu médian
23 100 €
📊 Âge médian
44.2 ans
32.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 211
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
184
+7.0% vs 2023
📊 Créations 2023
172
💼 Densité éco
154
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Crépy-en-Valois
À 1.14 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Valois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN MONNET | public | 95.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.6 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GERARD DE NERVAL | public | 110.2 |
| COLLEGE JEAN DE LA FONTAINE | public | 101.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
34
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
240
📋 Commerce
100
📋 Enseignement
15
🏥 Sante
137
🚆 Transport
19
⚽ Sport
32
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Crépy-en-Valois, Brigade de gendarmerie - Crépy-en-Valois |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 107 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 101 | 7.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 82 | 5.70 ‰ | 8.4 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 72 | 5.00 ‰ | 7.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 57 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 47 | 3.30 ‰ | 4.0 ‰ | -18 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 46 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 39 | 2.70 ‰ | 3.7 ‰ | -27 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 24 | 3.50 ‰ | 7.5 ‰ | -53 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 23 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 18 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
36.4 %
36.4 %
E
45.5 %
45.5 %
F
18.2 %
18.2 %
G
0.0 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 14 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle |
| hôtel | 3e quart 16e siècle |
| demeure | 17e siècle |
| église | 15e siècle;16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 14e siècle;15e siècle |
| église | 11e siècle;15e siècle |
| abbaye | 18e siècle |
| maison | 13e siècle |
| maison | 16e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 417 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 417
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
51
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
50/100
43 468 Habitants
Douai
59500
50/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
50/100
21 790 Habitants
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
50/100
8 536 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lévignen | 4.4 km | 30/100 | 1 014 |
| Fresnoy-la-Rivière | 5.0 km | 42/100 | 670 |
| Ormoy-Villers | 5.6 km | 40/100 | 805 |
| Gilocourt | 7.5 km | 41/100 | 626 |
| Boissy-Fresnoy | 7.9 km | 44/100 | 942 |
| Orrouy | 7.7 km | 41/100 | 572 |
| Morienval | 8.6 km | 46/100 | 1 035 |
| Vaumoise | 6.0 km | 45/100 | 998 |
❓ Questions fréquentes sur Crépy-en-Valois
Quel est le prix au m² à Crépy-en-Valois ? ▶
Le prix médian au m² à Crépy-en-Valois est de 2 632 €.
Quel est le rendement locatif à Crépy-en-Valois ? ▶
Le rendement locatif brut à Crépy-en-Valois est de 6.9%.
Crépy-en-Valois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Crépy-en-Valois obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Crépy-en-Valois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Crépy-en-Valois est E.