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Flers-en-Escrebieux
Ville moyenne · 59128 · Hauts-de-France
👥 Population
5 424
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 667 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Flers-en-Escrebieux — Score 50/100.
50
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Flers-en-Escrebieux
🏢 Appart. /m²
1 667 €
🏡 Maison /m²
1 510 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
13.9 %
85.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
788
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.160 %
🏘️ Taxe d'habitation
34.860 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.910 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.20 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 424
2023
📐 Superficie
7.13 km²
761 hab/km²
💶 Revenu médian
19 610 €
📊 Âge médian
38.2 ans
38.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
21.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
862
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
85
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
51
💼 Densité éco
159
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont de la Deûle
À 2.55 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Douai
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Douaisis Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
85
📋 Commerce
50
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
57
🚆 Transport
5
⚽ Sport
15
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 58 | 10.70 ‰ | 7.2 ‰ | +49 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 48 | 8.80 ‰ | 7.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 38 | 7.00 ‰ | 4.2 ‰ | +67 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 35 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 20 | 3.70 ‰ | 5.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 19 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 16 | 6.60 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 16 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 5 | 0.90 ‰ | 8.4 ‰ | -89 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.3 %
C
3.3 %
D
26.7 %
26.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
16.7 %
16.7 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Effondrements généralisés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 27 378 analyses · SOURCEO
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
27 378
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
28
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
50/100
43 468 Habitants
Douai
59500
50/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
50/100
21 790 Habitants
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
50/100
8 536 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auby | 1.5 km | 26/100 | 7 083 |
| Lauwin-Planque | 1.8 km | 38/100 | 1 608 |
| Cuincy | 3.4 km | 46/100 | 6 467 |
| Courcelles-lès-Lens | 2.8 km | 52/100 | 7 830 |
| Évin-Malmaison | 3.8 km | 42/100 | 4 628 |
| Leforest | 4.3 km | 52/100 | 7 060 |
| Esquerchin | 3.5 km | 47/100 | 893 |
| Lambres-lez-Douai | 5.3 km | 50/100 | 4 883 |
❓ Questions fréquentes sur Flers-en-Escrebieux
Quel est le prix au m² à Flers-en-Escrebieux ? ▶
Le prix médian au m² à Flers-en-Escrebieux est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Flers-en-Escrebieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Flers-en-Escrebieux est de 10.1%.
Flers-en-Escrebieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flers-en-Escrebieux obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Flers-en-Escrebieux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flers-en-Escrebieux est F.
Quels sont les risques naturels à Flers-en-Escrebieux ? ▶
7 risques sont identifiés à Flers-en-Escrebieux : Effondrements généralisés, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.