🎯 Score investissement Faible
Auby — Score 26/100.
26
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité29
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Auby
🏢 Appart. /m²
4 815 €
🏡 Maison /m²
1 345 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.8 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.1 %
D
50.0 %
50.0 %
E
21.4 %
21.4 %
F
7.1 %
G
14.3 %
14.3 %
21.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 083
2023
📐 Superficie
7.13 km²
993 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 820 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE VICTOR HUGO | public | 80.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Effondrements généralisés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 71 | 10.00 ‰ | 7.2 ‰ | +39 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 38 | 5.40 ‰ | 4.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 28 | 4.00 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 25 | 3.50 ‰ | 6.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 3.00 ‰ | 7.3 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 13 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 10 | 1.40 ‰ | 8.4 ‰ | -83 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 8 | 1.10 ‰ | 5.2 ‰ | -79 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 8 | 1.10 ‰ | 7.5 ‰ | -85 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 141 analyses · NOREADE PECQUENCOURT N.O.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 141
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
9
⚡ Points de charge
29
🚀 Dont rapide
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
63
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
47
🚆 Transport
3
⚽ Sport
36
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sallaumines
62430
26/100
9 414 Habitants
Ostricourt
59162
26/100
6 097 Habitants
Auchy-les-Mines
62138
26/100
4 625 Habitants
Fère-en-Tardenois
02130
26/100
2 836 Habitants
Fouilloy
80800
26/100
1 723 Habitants
Rumegies
59226
26/100
1 722 Habitants
Roisel
80240
26/100
1 626 Habitants
Radinghem-en-Weppes
59320
26/100
1 410 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Flers-en-Escrebieux | 1.5 km | 50/100 | 5 424 |
| Leforest | 2.9 km | 51/100 | 7 060 |
| Évin-Malmaison | 3.1 km | 41/100 | 4 628 |
| Roost-Warendin | 2.6 km | 57/100 | 5 956 |
| Lauwin-Planque | 3.3 km | 37/100 | 1 608 |
| Courcelles-lès-Lens | 3.3 km | 51/100 | 7 830 |
| Raimbeaucourt | 3.9 km | 56/100 | 4 000 |
| Cuincy | 4.9 km | 45/100 | 6 467 |
❓ Questions fréquentes sur Auby
Quel est le prix au m² à Auby ? ▶
Le prix médian au m² à Auby est de 4 815 €.
Quel est le rendement locatif à Auby ? ▶
Le rendement locatif brut à Auby est de 2.8%.
Auby est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Auby obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Auby ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Auby est D.
Quels sont les risques naturels à Auby ? ▶
7 risques sont identifiés à Auby : Effondrements généralisés, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.