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Fonsomme
Commune rurale · 02110 · Hauts-de-France
👥 Population
518
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 845 €
📈 266% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Fonsomme — Score 26/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et un parc de logements énergivore (10/100).
26
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Fonsomme
🏢 Appart. /m²
2 845 €
🏡 Maison /m²
792 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
0.5 %
98.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
53.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.520 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.950 %
🏢 CFE
26.98 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
518
2023
📐 Superficie
9.62 km²
54 hab/km²
💶 Revenu médian
20 590 €
📊 Âge médian
39.2 ans
37.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
75
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
145
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fresnoy-le-Grand
À 6.19 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Quentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Saint-Quentinois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 580 analyses · CA DU SAINT-QUENTINOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
580
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Auby
59950
26/100
7 083 Habitants
Auchy-les-Mines
62138
26/100
4 625 Habitants
Maing
59233
26/100
3 954 Habitants
Blaincourt-lès-Précy
60460
26/100
1 189 Habitants
Abbecourt
60430
26/100
879 Habitants
Audresselles
62164
26/100
608 Habitants
Hébécourt
80680
26/100
576 Habitants
Urcel
02000
26/100
534 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Homblières | 5.1 km | 55/100 | 1 412 |
| Fresnoy-le-Grand | 6.4 km | 61/100 | 2 890 |
| Morcourt | 4.8 km | 50/100 | 544 |
| Étaves-et-Bocquiaux | 5.3 km | 69/100 | 543 |
| Montbrehain | 7.7 km | 61/100 | 816 |
| Rouvroy | 6.5 km | 52/100 | 506 |
| Brancourt-le-Grand | 8.9 km | 50/100 | 554 |
| Lesdins | 6.0 km | 55/100 | 790 |
❓ Questions fréquentes sur Fonsomme
Quel est le prix au m² à Fonsomme ? ▶
Le prix médian au m² à Fonsomme est de 2 845 €.
Quel est le rendement locatif à Fonsomme ? ▶
Le rendement locatif brut à Fonsomme est de 3.8%.
Fonsomme est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fonsomme obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fonsomme ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fonsomme est E.