🎯 Score investissement Bon
Montbrehain — Score 60/100.
60
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Montbrehain
🏡 Maison /m²
700 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.5 %
⏳ Amortissement
6.0 ans
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
22.5 %
22.5 %
F
22.5 %
22.5 %
G
15.0 %
15.0 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
816
2023
📐 Superficie
9.92 km²
82 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 457 analyses · NOREADE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
4 457
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
74
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creil
60100
60/100
36 301 Habitants
Montataire
60160
60/100
14 257 Habitants
Saint-Saulve
59880
60/100
10 947 Habitants
Petite-Forêt
59494
60/100
5 054 Habitants
Montigny-en-Ostrevent
59182
60/100
4 495 Habitants
Hoymille
59492
60/100
3 259 Habitants
Fresnoy-le-Grand
02230
60/100
2 890 Habitants
Airaines
80270
60/100
2 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaurevoir | 4.1 km | 55/100 | 1 281 |
| Brancourt-le-Grand | 3.3 km | 48/100 | 554 |
| Levergies | 4.6 km | 56/100 | 543 |
| Fresnoy-le-Grand | 4.4 km | 60/100 | 2 890 |
| Prémont | 6.4 km | 63/100 | 683 |
| Lesdins | 7.4 km | 54/100 | 790 |
| Fonsomme | 7.7 km | 24/100 | 518 |
| Élincourt | 9.4 km | 47/100 | 606 |
❓ Questions fréquentes sur Montbrehain
Quel est le prix au m² à Montbrehain ? ▶
Le prix médian au m² à Montbrehain est de 700 €.
Quel est le rendement locatif à Montbrehain ? ▶
Le rendement locatif brut à Montbrehain est de 16.5%.
Montbrehain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montbrehain obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montbrehain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montbrehain est D.
Quels sont les risques naturels à Montbrehain ? ▶
1 risques sont identifiés à Montbrehain : Séisme.