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Airaines
Petite ville · 80270 · Hauts-de-France
👥 Population
2 204
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 615 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 44.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Airaines — Score 61/100.
61
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité59
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Airaines
🏢 Appart. /m²
1 615 €
🏡 Maison /m²
1 300 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.7 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
8.0 %
🏢 Appartements
13.4 %
86.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
33.640 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
28.70 %
🏢 CFE
12.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 204
2023
📐 Superficie
24.83 km²
89 hab/km²
💶 Revenu médian
19 500 €
📊 Âge médian
42.0 ans
35.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
22.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
347
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+73.3% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
157
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Longpré-les-Corps-Saints
À 5.83 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Somme Sud-Ouest
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.6 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GABRIELLE MARIE SCELLIER | public | 90.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
21
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
32
🚆 Transport
3
⚽ Sport
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 6.40 ‰ | 4.2 ‰ | +52 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 5.40 ‰ | 7.2 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 3.20 ‰ | 7.3 ‰ | -56 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 2.70 ‰ | 6.3 ‰ | -57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.9 %
C
8.8 %
8.8 %
D
14.7 %
14.7 %
E
29.4 %
29.4 %
F
29.4 %
29.4 %
G
14.7 %
14.7 %
44.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église;prieuré | — |
| église | 16e siècle |
| château | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montigny-en-Ostrevent
59182
61/100
4 495 Habitants
Sainte-Geneviève
60730
61/100
3 505 Habitants
Hoymille
59492
61/100
3 259 Habitants
Fresnoy-le-Grand
02230
61/100
2 890 Habitants
Villers-sous-Saint-Leu
60340
61/100
2 284 Habitants
Harbonnières
80131
61/100
1 640 Habitants
Auchy-lès-Hesdin
62770
61/100
1 513 Habitants
Viels-Maisons
02540
61/100
1 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Longpré-les-Corps-Saints | 5.0 km | 44/100 | 1 500 |
| Fontaine-sur-Somme | 6.0 km | 49/100 | 502 |
| Allery | 4.7 km | 36/100 | 843 |
| Hallencourt | 5.7 km | 43/100 | 1 351 |
| Long | 8.3 km | 60/100 | 590 |
| Condé-Folie | 6.4 km | 39/100 | 865 |
| Hangest-sur-Somme | 6.4 km | 51/100 | 760 |
| L'Étoile | 8.4 km | 59/100 | 1 128 |
❓ Questions fréquentes sur Airaines
Quel est le prix au m² à Airaines ? ▶
Le prix médian au m² à Airaines est de 1 615 €.
Quel est le rendement locatif à Airaines ? ▶
Le rendement locatif brut à Airaines est de 8.5%.
Airaines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Airaines obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Airaines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Airaines est E.
Quels sont les risques naturels à Airaines ? ▶
3 risques sont identifiés à Airaines : Effet de surpression, Effet thermique, Risque industriel.