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Allery
Commune rurale · 80270 · Hauts-de-France
👥 Population
843
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 754 €
📈 44% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Allery — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
36
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Allery
🏡 Maison /m²
1 754 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.9 %
🏖️ Résidences secondaires
4.9 %
🚪 Logements vacants
10.2 %
🏢 Appartements
0.2 %
99.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.190 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
99.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.540 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
26.55 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
843
2023
📐 Superficie
13.07 km²
64 hab/km²
💶 Revenu médian
22 320 €
📊 Âge médian
44.5 ans
32.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
93
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-44.4% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
110
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-Remy
À 9.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Somme Sud-Ouest
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 318 analyses · SIAEP DE LA REGION D'HALLENCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
318
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fourmies
59610
36/100
11 449 Habitants
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
36/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
36/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
36/100
3 527 Habitants
Choisy-au-Bac
60750
36/100
3 449 Habitants
Rinxent
62720
36/100
2 987 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hallencourt | 4.3 km | 43/100 | 1 351 |
| Airaines | 4.7 km | 61/100 | 2 204 |
| Fontaine-sur-Somme | 8.3 km | 49/100 | 502 |
| Érondelle | 9.7 km | 42/100 | 504 |
| Longpré-les-Corps-Saints | 8.5 km | 44/100 | 1 500 |
| Pont-Remy | 11.8 km | 65/100 | 1 438 |
| Hornoy-le-Bourg | 13.1 km | 59/100 | 1 622 |
| Épagne-Épagnette | 13.4 km | 47/100 | 510 |
❓ Questions fréquentes sur Allery
Quel est le prix au m² à Allery ? ▶
Le prix médian au m² à Allery est de 1 754 €.
Quel est le rendement locatif à Allery ? ▶
Le rendement locatif brut à Allery est de 5.7%.
Allery est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Allery obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Allery ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Allery est E.