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Harbonnières
Commune rurale · 80131 · Hauts-de-France
👥 Population
1 640
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 417 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Harbonnières — Score 61/100.
61
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Harbonnières
🏢 Appart. /m²
1 417 €
🏡 Maison /m²
1 023 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
9.6 %
🏢 Appartements
3.3 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
110.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.150 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.07 %
🏢 CFE
12.81 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 640
2023
📐 Superficie
15.42 km²
106 hab/km²
💶 Revenu médian
19 390 €
📊 Âge médian
36.2 ans
40.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
63.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
170
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
104
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Rosières-en-Santerre
À 4.15 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre de Picardie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 29 | 17.70 ‰ | 7.2 ‰ | +146 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 13.40 ‰ | 4.0 ‰ | +235 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 7.90 ‰ | 4.2 ‰ | +88 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 12 | 7.30 ‰ | 2.4 ‰ | +204 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Effet toxique
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 286 analyses · SIEP DU SANTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
286
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montigny-en-Ostrevent
59182
61/100
4 495 Habitants
Sainte-Geneviève
60730
61/100
3 505 Habitants
Hoymille
59492
61/100
3 259 Habitants
Fresnoy-le-Grand
02230
61/100
2 890 Habitants
Villers-sous-Saint-Leu
60340
61/100
2 284 Habitants
Airaines
80270
61/100
2 204 Habitants
Auchy-lès-Hesdin
62770
61/100
1 513 Habitants
Viels-Maisons
02540
61/100
1 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Caix | 4.6 km | 47/100 | 704 |
| Rosières-en-Santerre | 4.3 km | 37/100 | 2 894 |
| Proyart | 5.7 km | 43/100 | 761 |
| Cerisy | 6.3 km | 45/100 | 526 |
| Étinehem-Méricourt | 8.4 km | 64/100 | 589 |
| Méharicourt | 7.1 km | 59/100 | 546 |
| Le Quesnel | 8.4 km | 42/100 | 764 |
| Lamotte-Warfusée | 7.2 km | 57/100 | 725 |
❓ Questions fréquentes sur Harbonnières
Quel est le prix au m² à Harbonnières ? ▶
Le prix médian au m² à Harbonnières est de 1 417 €.
Quel est le rendement locatif à Harbonnières ? ▶
Le rendement locatif brut à Harbonnières est de 9.0%.
Harbonnières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Harbonnières obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Harbonnières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Harbonnières est C.
Quels sont les risques naturels à Harbonnières ? ▶
2 risques sont identifiés à Harbonnières : Effet toxique, Risque industriel.