🎯 Score investissement Moyen
Élincourt — Score 47/100.
47
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Élincourt
🏡 Maison /m²
1 326 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
50.0 %
50.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
606
2023
📐 Superficie
8.35 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 267 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 267
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
🏢 CFE
28.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Méru
60110
47/100
13 897 Habitants
Téteghem-Coudekerque-Village
59229
47/100
8 247 Habitants
Loon-Plage
59279
47/100
5 952 Habitants
Wormhout
59470
47/100
5 584 Habitants
Lacroix-Saint-Ouen
60610
47/100
5 415 Habitants
Ribécourt-Dreslincourt
60170
47/100
3 871 Habitants
Verquin
62131
47/100
3 445 Habitants
Chaumont-en-Vexin
60240
47/100
3 338 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clary | 3.0 km | 59/100 | 1 088 |
| Prémont | 3.9 km | 63/100 | 683 |
| Walincourt-Selvigny | 3.9 km | 61/100 | 2 081 |
| Maretz | 3.7 km | 61/100 | 1 402 |
| Ligny-en-Cambrésis | 6.0 km | 50/100 | 1 847 |
| Montigny-en-Cambrésis | 5.5 km | 53/100 | 552 |
| Beaurevoir | 6.3 km | 55/100 | 1 281 |
| Esnes | 6.1 km | 55/100 | 656 |
❓ Questions fréquentes sur Élincourt
Quel est le prix au m² à Élincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Élincourt est de 1 326 €.
Quel est le rendement locatif à Élincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Élincourt est de 8.2%.
Élincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Élincourt obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Élincourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Élincourt est E.
Quels sont les risques naturels à Élincourt ? ▶
5 risques sont identifiés à Élincourt : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.