🎯 Score investissement Moyen
Montigny-en-Cambrésis — Score 53/100.
53
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Montigny-en-Cambrésis
🏡 Maison /m²
1 337 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
552
2023
📐 Superficie
5.84 km²
95 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 292 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 292
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clary | 2.5 km | 59/100 | 1 088 |
| Caudry | 3.3 km | 51/100 | 13 833 |
| Bertry | 2.3 km | 59/100 | 2 140 |
| Ligny-en-Cambrésis | 2.8 km | 50/100 | 1 847 |
| Maretz | 5.0 km | 61/100 | 1 402 |
| Béthencourt | 6.0 km | 57/100 | 689 |
| Beauvois-en-Cambrésis | 6.0 km | 61/100 | 1 933 |
| Élincourt | 5.5 km | 47/100 | 606 |
❓ Questions fréquentes sur Montigny-en-Cambrésis
Quel est le prix au m² à Montigny-en-Cambrésis ? ▶
Le prix médian au m² à Montigny-en-Cambrésis est de 1 337 €.
Quel est le rendement locatif à Montigny-en-Cambrésis ? ▶
Le rendement locatif brut à Montigny-en-Cambrésis est de 8.8%.
Montigny-en-Cambrésis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montigny-en-Cambrésis obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Montigny-en-Cambrésis ? ▶
4 risques sont identifiés à Montigny-en-Cambrésis : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.