🎯 Score investissement Bon
Maretz — Score 61/100.
61
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Maretz
🏢 Appart. /m²
800 €
🏡 Maison /m²
906 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.6 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 402
2023
📐 Superficie
11.24 km²
125 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 9.30 ‰ | 4.2 ‰ | +121 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 965 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 965
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
28.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Barlin
62620
61/100
7 331 Habitants
Lallaing
59167
61/100
6 287 Habitants
Crespin
59154
61/100
4 532 Habitants
Sainte-Geneviève
60730
61/100
3 505 Habitants
Lapugnoy
62122
61/100
3 481 Habitants
Drocourt
62320
61/100
2 939 Habitants
Villers-sous-Saint-Leu
60340
61/100
2 284 Habitants
Racquinghem
62120
61/100
2 257 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clary | 3.2 km | 59/100 | 1 088 |
| Prémont | 3.9 km | 63/100 | 683 |
| Bertry | 4.5 km | 59/100 | 2 140 |
| Montigny-en-Cambrésis | 5.0 km | 53/100 | 552 |
| Busigny | 3.4 km | 53/100 | 2 435 |
| Élincourt | 3.7 km | 47/100 | 606 |
| Honnechy | 4.9 km | 62/100 | 541 |
| Brancourt-le-Grand | 7.5 km | 48/100 | 554 |
❓ Questions fréquentes sur Maretz
Quel est le prix au m² à Maretz ? ▶
Le prix médian au m² à Maretz est de 800 €.
Quel est le rendement locatif à Maretz ? ▶
Le rendement locatif brut à Maretz est de 13.6%.
Maretz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maretz obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Maretz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maretz est E.
Quels sont les risques naturels à Maretz ? ▶
5 risques sont identifiés à Maretz : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.