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Lapugnoy
Petite ville · 62122 · Hauts-de-France
👥 Population
3 481
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 371 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Lapugnoy — Score 62/100.
62
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité67
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 44 Transactions · Lapugnoy
🏡 Maison /m²
1 371 €
📋 Transactions
44
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.2 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
7.1 %
92.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
197
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
66.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
170.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
42.200 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.70 %
🏢 CFE
0.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 481
2023
📐 Superficie
8.59 km²
405 hab/km²
💶 Revenu médian
21 470 €
📊 Âge médian
40.6 ans
35.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
364
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
-28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
105
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vis à Marles
À 2.01 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Béthune
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
40
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
17
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 26 | 7.50 ‰ | 4.2 ‰ | +79 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 4.60 ‰ | 7.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 4.00 ‰ | 6.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 9 | 2.60 ‰ | 8.4 ‰ | -69 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
73.3 %
73.3 %
E
26.7 %
26.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Glissements ou mouvements de pente
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements
Affaissement minier
Inondation
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 182 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 182
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marles-les-Mines | 2.7 km | 57/100 | 5 411 |
| Allouagne | 2.6 km | 56/100 | 2 823 |
| Chocques | 3.0 km | 50/100 | 2 785 |
| Bruay-la-Buissière | 3.7 km | 57/100 | 21 424 |
| Labeuvrière | 2.6 km | 54/100 | 1 648 |
| Lozinghem | 2.7 km | 32/100 | 1 256 |
| Gosnay | 4.0 km | 49/100 | 941 |
| Divion | 5.9 km | 54/100 | 6 766 |
❓ Questions fréquentes sur Lapugnoy
Quel est le prix au m² à Lapugnoy ? ▶
Le prix médian au m² à Lapugnoy est de 1 371 €.
Quel est le rendement locatif à Lapugnoy ? ▶
Le rendement locatif brut à Lapugnoy est de 9.3%.
Lapugnoy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lapugnoy obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lapugnoy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lapugnoy est D.
Quels sont les risques naturels à Lapugnoy ? ▶
13 risques sont identifiés à Lapugnoy : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.