🎯 Score investissement Moyen
Chocques — Score 50/100.
50
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité59
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 31 Transactions · Chocques
🏡 Maison /m²
1 715 €
📋 Transactions
31
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.8 %
14.8 %
D
33.3 %
33.3 %
E
25.9 %
25.9 %
F
22.2 %
22.2 %
G
3.7 %
25.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 785
2023
📐 Superficie
7.94 km²
351 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
Inondation
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 16 | 5.70 ‰ | 7.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 14 | 5.00 ‰ | 8.4 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 4.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 2.90 ‰ | 7.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 2.90 ‰ | 6.3 ‰ | -54 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 797 analyses · C.A.B.B.A.L.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 797
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
58.63 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
34
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
🚆 Transport
3
⚽ Sport
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
Aix-Noulette
62160
50/100
3 902 Habitants
Béthisy-Saint-Pierre
60320
50/100
3 111 Habitants
La Sentinelle
59174
50/100
3 103 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labeuvrière | 2.0 km | 52/100 | 1 648 |
| Gonnehem | 2.9 km | 55/100 | 2 525 |
| Lapugnoy | 3.0 km | 61/100 | 3 481 |
| Gosnay | 3.9 km | 48/100 | 941 |
| Fouquereuil | 3.5 km | 32/100 | 1 632 |
| Vendin-lès-Béthune | 3.3 km | 58/100 | 2 374 |
| Bruay-la-Buissière | 5.7 km | 56/100 | 21 424 |
| Robecq | 5.8 km | 47/100 | 1 328 |
❓ Questions fréquentes sur Chocques
Quel est le prix au m² à Chocques ? ▶
Le prix médian au m² à Chocques est de 1 715 €.
Quel est le rendement locatif à Chocques ? ▶
Le rendement locatif brut à Chocques est de 7.3%.
Chocques est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chocques obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chocques ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chocques est D.
Quels sont les risques naturels à Chocques ? ▶
10 risques sont identifiés à Chocques : Effet de surpression, Effet thermique, Effet toxique.