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Pont-Sainte-Maxence
Ville moyenne · 60700 · Hauts-de-France
👥 Population
12 361
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 280 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 7.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pont-Sainte-Maxence — Score 50/100.
50
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité55
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 64 Transactions · Pont-Sainte-Maxence
🏢 Appart. /m²
2 280 €
🏡 Maison /m²
2 550 €
📋 Transactions
64
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
4.7 %
🏢 Appartements
51.1 %
48.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 943
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
142.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.170 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 361
2023
📐 Superficie
14.79 km²
836 hab/km²
💶 Revenu médian
20 810 €
📊 Âge médian
38.1 ans
38.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 751
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
176
+21.4% vs 2023
📊 Créations 2023
145
💼 Densité éco
142
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-Sainte-Maxence
À 0.91 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Pays d'Oise et d'Halatte
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ST JOSEPH DU MONCEL | privé sous contrat | 99.0 % | — | +1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
94.2 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE ST JOSEPH DU MONCEL | privé sous contrat | 110.7 |
| COLLEGE LUCIE ET RAYMOND AUBRAC | public | 91.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
19
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
199
📋 Commerce
55
📋 Enseignement
17
🏥 Sante
79
🚆 Transport
24
⚽ Sport
29
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Pont-Sainte-Maxence, France services - Pont-Sainte-Maxence |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 91 | 7.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 87 | 7.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 77 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 76 | 6.10 ‰ | 4.2 ‰ | +45 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 48 | 3.90 ‰ | 8.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 40 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 38 | 3.10 ‰ | 4.0 ‰ | -22 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 34 | 2.80 ‰ | 3.7 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 26 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 25 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 23 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 16 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
106 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
2.8 %
D
42.5 %
42.5 %
E
47.2 %
47.2 %
F
6.6 %
G
0.9 %
7.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| église | — |
| site archéologique | Néolithique |
| fontaine | 14e siècle |
| barrage | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 207 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 207
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
50/100
43 468 Habitants
Douai
59500
50/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
50/100
21 790 Habitants
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
50/100
8 536 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Ageux | 2.4 km | 33/100 | 1 153 |
| Pontpoint | 2.7 km | 58/100 | 3 275 |
| Saint-Martin-Longueau | 4.4 km | 50/100 | 1 449 |
| Monceaux | 3.6 km | 41/100 | 947 |
| Houdancourt | 4.4 km | 53/100 | 680 |
| Fleurines | 5.3 km | 43/100 | 1 910 |
| Villers-Saint-Frambourg-Ognon | 6.4 km | 32/100 | 726 |
| Brenouille | 4.7 km | 49/100 | 2 105 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-Sainte-Maxence
Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-Sainte-Maxence est de 2 280 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-Sainte-Maxence ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-Sainte-Maxence est de 7.3%.
Pont-Sainte-Maxence est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-Sainte-Maxence obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pont-Sainte-Maxence ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-Sainte-Maxence est E.
Quels sont les risques naturels à Pont-Sainte-Maxence ? ▶
2 risques sont identifiés à Pont-Sainte-Maxence : Inondation, Risque industriel.