Gonnehem

Petite ville · 62920 · Hauts-de-France

👥 Population
2 525
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 284 €
📈 67% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Gonnehem — Score 55/100.

55
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité99
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Gonnehem

🏢 Appart. /m²
3 284 €
🏡 Maison /m²
2 071 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.0 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 525
2023
📐 Superficie
15.29 km²
165 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement93.60 ‰6.3 ‰-43 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 079 analyses · C.A.B.B.A.L.R.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 079

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.12 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir15e siècle;16e siècle;17e siècle
église15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
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Vendin-lès-Béthune 3.3 km 58/100 2 374
Labeuvrière 4.8 km 52/100 1 648
Annezin 4.3 km 23/100 5 825
Fouquereuil 5.5 km 32/100 1 632
Lapugnoy 5.7 km 61/100 3 481

❓ Questions fréquentes sur Gonnehem

Quel est le prix au m² à Gonnehem ?

Le prix médian au m² à Gonnehem est de 3 284 €.

Quel est le rendement locatif à Gonnehem ?

Le rendement locatif brut à Gonnehem est de 4.0%.

Gonnehem est-elle un bon investissement immobilier ?

Gonnehem obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Gonnehem ?

La classe DPE la plus fréquente à Gonnehem est E.

Quels sont les risques naturels à Gonnehem ?

6 risques sont identifiés à Gonnehem : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.