🎯 Score investissement Moyen
Béthencourt — Score 57/100.
57
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Béthencourt
🏡 Maison /m²
1 098 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
689
2023
📐 Superficie
5.14 km²
134 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 876 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
876
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
60.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gravelines
59820
57/100
11 430 Habitants
Roost-Warendin
59286
57/100
5 956 Habitants
Roye
80700
57/100
5 833 Habitants
Escautpont
59278
57/100
4 202 Habitants
Haveluy
59255
57/100
3 222 Habitants
Crouy
02880
57/100
3 049 Habitants
Avelin
59710
57/100
2 561 Habitants
Bouvigny-Boyeffles
62172
57/100
2 398 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Quiévy | 2.2 km | 53/100 | 1 803 |
| Caudry | 2.6 km | 51/100 | 13 833 |
| Bévillers | 2.9 km | 37/100 | 529 |
| Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 4.1 km | 52/100 | 1 558 |
| Beauvois-en-Cambrésis | 2.7 km | 61/100 | 1 933 |
| Viesly | 3.1 km | 55/100 | 1 364 |
| Saint-Vaast-en-Cambrésis | 5.8 km | 47/100 | 871 |
| Montigny-en-Cambrésis | 6.0 km | 53/100 | 552 |
❓ Questions fréquentes sur Béthencourt
Quel est le prix au m² à Béthencourt ? ▶
Le prix médian au m² à Béthencourt est de 1 098 €.
Quel est le rendement locatif à Béthencourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Béthencourt est de 10.3%.
Béthencourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Béthencourt obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Béthencourt ? ▶
5 risques sont identifiés à Béthencourt : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.