🎯 Score investissement Moyen
Gravelines — Score 57/100.
57
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité71
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 31 Transactions · Gravelines
🏢 Appart. /m²
2 148 €
🏡 Maison /m²
1 959 €
📋 Transactions
31
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
35.3 %
35.3 %
D
38.2 %
38.2 %
E
17.6 %
17.6 %
F
2.9 %
G
0.0 %
2.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 430
2023
📐 Superficie
20.67 km²
553 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 110 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 97.9 |
| COLLEGE PIERRE ET MARIE CURIE | public | 92.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Engins de guerre
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 134 | 11.70 ‰ | 7.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 68 | 5.90 ‰ | 7.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 55 | 4.80 ‰ | 4.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 48 | 4.20 ‰ | 6.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 40 | 3.50 ‰ | 5.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 34 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 33 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 16 | 2.90 ‰ | 7.5 ‰ | -61 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 15 | 1.30 ‰ | 8.4 ‰ | -85 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 10 | 0.90 ‰ | 7.5 ‰ | -88 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 0.50 ‰ | 2.4 ‰ | -79 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 753 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 753
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
81.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| gare | 3e quart 19e siècle |
| phare | 1ère moitié 19e siècle |
| moulin à farine | 2e quart 20e siècle |
| fortification d'agglomération | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
130
📋 Commerce
38
📋 Enseignement
13
🏥 Sante
117
🚆 Transport
5
⚽ Sport
59
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roost-Warendin
59286
57/100
5 956 Habitants
Roye
80700
57/100
5 833 Habitants
Escautpont
59278
57/100
4 202 Habitants
Haveluy
59255
57/100
3 222 Habitants
Crouy
02880
57/100
3 049 Habitants
Avelin
59710
57/100
2 561 Habitants
Bouvigny-Boyeffles
62172
57/100
2 398 Habitants
Colleret
59680
57/100
1 541 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grand-Fort-Philippe | 2.4 km | 33/100 | 4 887 |
| Saint-Folquin | 7.4 km | 54/100 | 2 349 |
| Saint-Omer-Capelle | 7.6 km | 48/100 | 1 073 |
| Loon-Plage | 5.6 km | 47/100 | 5 952 |
| Bourbourg | 8.1 km | 38/100 | 6 931 |
| Vieille-Église | 8.6 km | 43/100 | 1 511 |
| Craywick | 7.0 km | 41/100 | 791 |
| Oye-Plage | 7.2 km | 33/100 | 5 780 |
❓ Questions fréquentes sur Gravelines
Quel est le prix au m² à Gravelines ? ▶
Le prix médian au m² à Gravelines est de 2 148 €.
Quel est le rendement locatif à Gravelines ? ▶
Le rendement locatif brut à Gravelines est de 6.7%.
Gravelines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gravelines obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gravelines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gravelines est D.
Quels sont les risques naturels à Gravelines ? ▶
8 risques sont identifiés à Gravelines : Engins de guerre, Nucléaire, Rupture de barrage.