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Saint-Folquin
Petite ville · 62370 · Hauts-de-France
👥 Population
2 349
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 915 €
📈 62% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Folquin — Score 55/100.
55
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Folquin
🏢 Appart. /m²
2 915 €
🏡 Maison /m²
1 864 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.9 %
🏖️ Résidences secondaires
2.2 %
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
0.8 %
98.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
62
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
35.940 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.84 %
🏢 CFE
27.04 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 349
2023
📐 Superficie
17.86 km²
132 hab/km²
💶 Revenu médian
24 620 €
📊 Âge médian
42.6 ans
33.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
299
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+13.3% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
127
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gravelines
À 4.67 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dunkerque
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Région d'Audruicq
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 5.10 ‰ | 4.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Nucléaire
Par submersion marine
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 203 analyses · S.I ANDRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 203
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Quentin
02100
55/100
52 813 Habitants
Lambersart
59130
55/100
27 090 Habitants
Hazebrouck
59190
55/100
21 912 Habitants
Fouquières-lès-Lens
62740
55/100
6 087 Habitants
Erquinghem-Lys
59193
55/100
5 341 Habitants
Guesnain
59287
55/100
4 635 Habitants
Arleux
59151
55/100
3 125 Habitants
Bersée
59235
55/100
2 318 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Omer-Capelle | 2.2 km | 50/100 | 1 073 |
| Sainte-Marie-Kerque | 4.3 km | 56/100 | 1 708 |
| Vieille-Église | 3.5 km | 44/100 | 1 511 |
| Gravelines | 7.4 km | 58/100 | 11 430 |
| Grand-Fort-Philippe | 7.4 km | 34/100 | 4 887 |
| Audruicq | 6.9 km | 42/100 | 5 309 |
| Saint-Pierre-Brouck | 6.4 km | 45/100 | 989 |
| Bourbourg | 5.3 km | 39/100 | 6 931 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Folquin
Quel est le prix au m² à Saint-Folquin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Folquin est de 2 915 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Folquin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Folquin est de 4.5%.
Saint-Folquin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Folquin obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Folquin ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Folquin : Nucléaire, Par submersion marine, Transport de marchandises dangereuses.