Hazebrouck

Grande ville · 59190 · Hauts-de-France

👥 Population
21 912
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 847 €
📈 62% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Hazebrouck — Score 54/100.

54
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme77
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc94
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 61 Transactions · Hazebrouck

🏢 Appart. /m²
2 847 €
🏡 Maison /m²
1 858 €
📋 Transactions
61
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.2 ans

⚡ Performance énergétique

37 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
89.2 %
89.2 %
D
2.7 %
E
8.1 %
8.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
21 912
2023
📐 Superficie
27.41 km²
799 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 501 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
4
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE FOATION DEPOORTER (GENERAL ET TECHNO.)privé sous contrat100.0 %None %+3.0
LYCEE SAINT JOSEPH (GENERAL ET TECHNO.)privé sous contrat100.0 %None %+4.0
LYCEE DES FLARESpublic98.0 %None %+1.0
LYCEE SAINT JACQUESprivé sous contrat95.0 %None %-3.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINT JACQUESprivé sous contrat119.6
COLLEGE DES FLANDRESpublic102.0
COLLEGE FERNANDE BENOISTpublic94.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
8
🔬 Laboratoires
3

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires24011.00 ‰7.2 ‰+53 % vs moy.
Usage de stupéfiants1617.30 ‰8.4 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes1175.30 ‰7.3 ‰-27 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1044.70 ‰6.3 ‰-25 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)1034.70 ‰7.5 ‰-37 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial894.10 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales773.50 ‰4.2 ‰-17 % vs moy.
Violences sexuelles482.20 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Vols dans les véhicules251.10 ‰5.2 ‰-79 % vs moy.
Trafic de stupéfiants200.90 ‰2.2 ‰-59 % vs moy.
Vols de véhicule150.70 ‰2.4 ‰-71 % vs moy.
Cambriolages de logement131.20 ‰7.5 ‰-84 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules100.50 ‰3.7 ‰-86 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 569 analyses · COEUR DE FLANDRES AGGLO

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 569

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 3 services

CatégorieNbExemples
📋 service public3Brigade de gendarmerie - Hazebrouck, Espace conseil France Rénov' - Hazebrouck, Tribunal de proximité d'Hazebrouck

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
édifice fortifiéMoyen Age
église15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
105
⚡ Points de charge
1133
🚀 Dont rapide
24

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
293
📋 Commerce
190
📋 Enseignement
27
🏥 Sante
291
🚆 Transport
8
⚽ Sport
47
🎭 Culture
7

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Hondeghem 3.2 km 46/100 916
Borre 3.2 km 36/100 553
Morbecque 5.0 km 27/100 2 573
Saint-Sylvestre-Cappel 5.8 km 36/100 1 144
Wallon-Cappel 3.8 km 37/100 808
Sainte-Marie-Cappel 6.3 km 44/100 825
Steenbecque 6.0 km 54/100 1 602
Terdeghem 7.8 km 43/100 519

❓ Questions fréquentes sur Hazebrouck

Quel est le prix au m² à Hazebrouck ?

Le prix médian au m² à Hazebrouck est de 2 847 €.

Quel est le rendement locatif à Hazebrouck ?

Le rendement locatif brut à Hazebrouck est de 4.9%.

Hazebrouck est-elle un bon investissement immobilier ?

Hazebrouck obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Hazebrouck ?

La classe DPE la plus fréquente à Hazebrouck est C.

Quels sont les risques naturels à Hazebrouck ?

5 risques sont identifiés à Hazebrouck : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.