🎯 Score investissement Moyen
Terdeghem — Score 43/100.
43
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Terdeghem
🏡 Maison /m²
2 038 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
519
2023
📐 Superficie
8.90 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 308 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
308
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
28.74 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin à farine | 3e quart 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
43/100
238 246 Habitants
Hem
59510
43/100
18 582 Habitants
Le Portel
62480
43/100
8 768 Habitants
La Chapelle-d'Armentières
59930
43/100
8 754 Habitants
Feignies
59750
43/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
43/100
4 677 Habitants
Rang-du-Fliers
62180
43/100
4 297 Habitants
Chéreng
59152
43/100
3 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sylvestre-Cappel | 2.0 km | 36/100 | 1 144 |
| Sainte-Marie-Cappel | 2.7 km | 44/100 | 825 |
| Steenvoorde | 3.5 km | 38/100 | 4 332 |
| Eecke | 3.4 km | 39/100 | 1 213 |
| Hondeghem | 5.0 km | 46/100 | 916 |
| Cassel | 3.9 km | 56/100 | 2 198 |
| Winnezeele | 6.2 km | 48/100 | 1 261 |
| Oudezeele | 6.1 km | 45/100 | 690 |
❓ Questions fréquentes sur Terdeghem
Quel est le prix au m² à Terdeghem ? ▶
Le prix médian au m² à Terdeghem est de 2 038 €.
Quel est le rendement locatif à Terdeghem ? ▶
Le rendement locatif brut à Terdeghem est de 6.4%.
Terdeghem est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Terdeghem obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Terdeghem ? ▶
5 risques sont identifiés à Terdeghem : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.