Sainte-Marie-Cappel

Commune rurale · 59670 · Hauts-de-France

👥 Population
825
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 229 €
📈 41% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sainte-Marie-Cappel — Score 44/100.

44
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Sainte-Marie-Cappel

🏡 Maison /m²
2 229 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
825
2023
📐 Superficie
7.55 km²
109 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 191 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.17 %
🏢 CFE
0.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Cassel 2.0 km 56/100 2 198
Hondeghem 3.1 km 46/100 916
Saint-Sylvestre-Cappel 2.2 km 36/100 1 144
Terdeghem 2.7 km 43/100 519
Oxelaëre 3.6 km 51/100 540
Hazebrouck 6.3 km 54/100 21 912
Oudezeele 6.9 km 45/100 690
Wallon-Cappel 6.6 km 37/100 808

❓ Questions fréquentes sur Sainte-Marie-Cappel

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-Cappel ?

Le prix médian au m² à Sainte-Marie-Cappel est de 2 229 €.

Quel est le rendement locatif à Sainte-Marie-Cappel ?

Le rendement locatif brut à Sainte-Marie-Cappel est de 5.8%.

Sainte-Marie-Cappel est-elle un bon investissement immobilier ?

Sainte-Marie-Cappel obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sainte-Marie-Cappel ?

La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Marie-Cappel est C.

Quels sont les risques naturels à Sainte-Marie-Cappel ?

4 risques sont identifiés à Sainte-Marie-Cappel : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.