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Courrières
Ville moyenne · 62710 · Hauts-de-France
👥 Population
10 176
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 305 €
📈 48% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Courrières — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (27/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (32/100).
45
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité59
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Courrières
🏢 Appart. /m²
2 305 €
🏡 Maison /m²
1 654 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
18.0 %
81.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 439
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.960 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
174.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
97.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 176
2023
📐 Superficie
8.72 km²
1167 hab/km²
💶 Revenu médian
20 310 €
📊 Âge médian
41.2 ans
35.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
19.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 217
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
146
+58.7% vs 2023
📊 Créations 2023
92
💼 Densité éco
120
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dourges
À 3.88 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lens - Liévin
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA d'Hénin-Carvin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
78.8 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CLAUDE DEBUSSY | public | 91.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
126
📋 Commerce
43
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
101
🚆 Transport
5
⚽ Sport
23
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Caisse d'allocations familiales (Caf) du Pas-de-Calais - accueil de Courrières, Mairie - Courrières |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 87 | 8.50 ‰ | 7.2 ‰ | +18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 59 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 55 | 5.40 ‰ | 4.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 47 | 4.60 ‰ | 2.4 ‰ | +92 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 38 | 3.70 ‰ | 5.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 33 | 3.20 ‰ | 7.3 ‰ | -56 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 30 | 2.90 ‰ | 8.4 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 29 | 2.80 ‰ | 3.7 ‰ | -24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 29 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 2.20 ‰ | 4.0 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.3 %
C
13.6 %
13.6 %
D
27.3 %
27.3 %
E
29.5 %
29.5 %
F
13.6 %
13.6 %
G
13.6 %
13.6 %
27.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Affaissement minier
Transport de marchandises dangereuses
Tassements
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 629 analyses · VEOLIA ARTOIS DOUAISIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 629
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
46
⚡ Points de charge
330
🚀 Dont rapide
33
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Armentières
59280
45/100
26 998 Habitants
Marquette-lez-Lille
59520
45/100
12 622 Habitants
Marly
59770
45/100
11 995 Habitants
Jeumont
59460
45/100
10 160 Habitants
Albert
80300
45/100
9 521 Habitants
Margny-lès-Compiègne
60280
45/100
8 677 Habitants
Liancourt
60140
45/100
6 785 Habitants
Villers-Saint-Paul
60870
45/100
6 480 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montigny-en-Gohelle | 3.2 km | 57/100 | 9 743 |
| Carvin | 4.1 km | 49/100 | 17 909 |
| Hénin-Beaumont | 4.0 km | 57/100 | 25 688 |
| Harnes | 2.9 km | 31/100 | 12 247 |
| Estevelles | 3.8 km | 29/100 | 1 979 |
| Dourges | 3.4 km | 31/100 | 6 139 |
| Fouquières-lès-Lens | 3.9 km | 55/100 | 6 087 |
| Oignies | 3.5 km | 65/100 | 10 323 |
❓ Questions fréquentes sur Courrières
Quel est le prix au m² à Courrières ? ▶
Le prix médian au m² à Courrières est de 2 305 €.
Quel est le rendement locatif à Courrières ? ▶
Le rendement locatif brut à Courrières est de 5.9%.
Courrières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courrières obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Courrières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Courrières est E.
Quels sont les risques naturels à Courrières ? ▶
7 risques sont identifiés à Courrières : Mouvement de terrain, Effondrements localisés, Emissions en surface de gaz de mine.