🎯 Score investissement Faible
Wallon-Cappel — Score 37/100.
37
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Wallon-Cappel
🏢 Appart. /m²
1 866 €
🏡 Maison /m²
2 325 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
808
2023
📐 Superficie
5.45 km²
148 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 192 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
192
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| rampe de lancement | 2e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Templeuve-en-Pévèle
59242
37/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
37/100
6 459 Habitants
Cysoing
59830
37/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
37/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
37/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Staple | 3.7 km | 44/100 | 756 |
| Lynde | 3.5 km | 50/100 | 783 |
| Hondeghem | 4.1 km | 46/100 | 916 |
| Steenbecque | 5.5 km | 54/100 | 1 602 |
| Oxelaëre | 5.8 km | 51/100 | 540 |
| Hazebrouck | 3.8 km | 54/100 | 21 912 |
| Ebblinghem | 4.5 km | 54/100 | 660 |
| Cassel | 7.2 km | 56/100 | 2 198 |
❓ Questions fréquentes sur Wallon-Cappel
Quel est le prix au m² à Wallon-Cappel ? ▶
Le prix médian au m² à Wallon-Cappel est de 1 866 €.
Quel est le rendement locatif à Wallon-Cappel ? ▶
Le rendement locatif brut à Wallon-Cappel est de 7.0%.
Wallon-Cappel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wallon-Cappel obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Wallon-Cappel ? ▶
4 risques sont identifiés à Wallon-Cappel : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.