🎯 Score investissement Faible
Eecke — Score 39/100.
39
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Eecke
🏡 Maison /m²
2 268 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.1 %
11.1 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
11.1 %
11.1 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 213
2023
📐 Superficie
10.43 km²
116 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 400 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
400
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.94 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| beffroi | 2e moitié 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
39/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
39/100
14 382 Habitants
Orchies
59310
39/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
39/100
6 525 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Éleu-dit-Leauwette
62300
39/100
2 805 Habitants
Richebourg
62136
39/100
2 687 Habitants
Nomain
59310
39/100
2 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Caëstre | 2.9 km | 42/100 | 1 951 |
| Steenvoorde | 4.7 km | 38/100 | 4 332 |
| Saint-Sylvestre-Cappel | 3.2 km | 36/100 | 1 144 |
| Terdeghem | 3.4 km | 43/100 | 519 |
| Godewaersvelde | 3.8 km | 54/100 | 2 024 |
| Borre | 5.5 km | 36/100 | 553 |
| Flêtre | 4.4 km | 30/100 | 923 |
| Strazeele | 6.7 km | 39/100 | 942 |
❓ Questions fréquentes sur Eecke
Quel est le prix au m² à Eecke ? ▶
Le prix médian au m² à Eecke est de 2 268 €.
Quel est le rendement locatif à Eecke ? ▶
Le rendement locatif brut à Eecke est de 5.9%.
Eecke est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Eecke obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Eecke ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Eecke est D.
Quels sont les risques naturels à Eecke ? ▶
4 risques sont identifiés à Eecke : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.