Godewaersvelde (59270) : Score 54/100, 2 083 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Godewaersvelde — Score 54/100.

54

💰 Rendement47

🌳 Cadre de vie36

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable40

🛡️ Sécurité95

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Godewaersvelde

🏢 Appart. /m²

2 083 €

🏡 Maison /m²

2 086 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Lille	4 103 €	2 875 €	3755	238 246
Tourcoing	2 034 €	1 812 €	1256	98 772
Roubaix	2 754 €	1 387 €	986	98 286
Dunkerque	2 582 €	2 048 €	1336	86 263
Villeneuve-d'Ascq	2 712 €	3 027 €	653	62 868
Valenciennes	2 721 €	1 617 €	767	43 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.23 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.5 %

⏳ Amortissement

15.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

100.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 024

2023

📐 Superficie

11.94 km²

170 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Engins de guerre

Mouvement de terrain

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	9	4.40 ‰	6.3 ‰	-30 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	6	3.00 ‰	7.2 ‰	-58 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 458 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

458

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

7.32 %

🏢 CFE

26.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
édifice fortifié	Moyen Age

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

8

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

28

📋 Commerce

7

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

18

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Quentin

02100

54/100 52 813 Habitants

Lambersart

59130

54/100 27 090 Habitants

Hazebrouck

59190

54/100 21 912 Habitants

Isbergues

62330

54/100 8 650 Habitants

Hirson

02500

54/100 8 469 Habitants

Fouquières-lès-Lens

62740

54/100 6 087 Habitants

Erquinghem-Lys

59193

54/100 5 341 Habitants

Arleux

59151

54/100 3 125 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Flêtre	4.7 km	30/100	923
Berthen	3.9 km	33/100	627
Eecke	3.8 km	39/100	1 213
Méteren	5.8 km	53/100	2 231
Caëstre	5.4 km	42/100	1 951
Boeschepe	4.1 km	47/100	2 244
Steenvoorde	5.5 km	38/100	4 332
Strazeele	8.4 km	39/100	942

❓ Questions fréquentes sur Godewaersvelde

Quel est le prix au m² à Godewaersvelde ? ▶

Le prix médian au m² à Godewaersvelde est de 2 083 €.

Quel est le rendement locatif à Godewaersvelde ? ▶

Le rendement locatif brut à Godewaersvelde est de 6.5%.

Godewaersvelde est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Godewaersvelde obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Godewaersvelde ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Godewaersvelde est D.

Quels sont les risques naturels à Godewaersvelde ? ▶

4 risques sont identifiés à Godewaersvelde : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.