🎯 Score investissement Faible
Flêtre — Score 30/100.
30
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Flêtre
🏢 Appart. /m²
4 475 €
🏡 Maison /m²
2 119 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
923
2023
📐 Superficie
9.01 km²
102 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 191 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château fort | 2e quart 15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Harnes
62440
30/100
12 247 Habitants
Vieux-Condé
59690
30/100
10 617 Habitants
Dourges
62119
30/100
6 139 Habitants
Bohain-en-Vermandois
02110
30/100
5 605 Habitants
Le Touquet-Paris-Plage
62520
30/100
4 224 Habitants
Bray-Dunes
59123
30/100
4 189 Habitants
Solesmes
59730
30/100
4 142 Habitants
Le Plessis-Belleville
60330
30/100
4 009 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Méteren | 2.1 km | 53/100 | 2 231 |
| Strazeele | 3.9 km | 39/100 | 942 |
| Caëstre | 2.8 km | 42/100 | 1 951 |
| Godewaersvelde | 4.7 km | 54/100 | 2 024 |
| Merris | 4.5 km | 53/100 | 1 106 |
| Berthen | 3.9 km | 33/100 | 627 |
| Eecke | 4.4 km | 39/100 | 1 213 |
| Vieux-Berquin | 7.0 km | 56/100 | 2 628 |
❓ Questions fréquentes sur Flêtre
Quel est le prix au m² à Flêtre ? ▶
Le prix médian au m² à Flêtre est de 4 475 €.
Quel est le rendement locatif à Flêtre ? ▶
Le rendement locatif brut à Flêtre est de 3.0%.
Flêtre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Flêtre obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Flêtre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Flêtre est C.
Quels sont les risques naturels à Flêtre ? ▶
4 risques sont identifiés à Flêtre : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.