🎯 Score investissement Moyen
Merris — Score 53/100.
53
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Merris
🏡 Maison /m²
1 934 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 106
2023
📐 Superficie
10.14 km²
109 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 313 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
313
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roubaix
59100
53/100
98 286 Habitants
Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Méteren | 3.6 km | 53/100 | 2 231 |
| Strazeele | 2.9 km | 39/100 | 942 |
| Vieux-Berquin | 3.5 km | 56/100 | 2 628 |
| Flêtre | 4.5 km | 30/100 | 923 |
| Neuf-Berquin | 5.7 km | 39/100 | 1 417 |
| Le Doulieu | 5.0 km | 45/100 | 1 436 |
| Berthen | 6.9 km | 33/100 | 627 |
| Caëstre | 5.9 km | 42/100 | 1 951 |
❓ Questions fréquentes sur Merris
Quel est le prix au m² à Merris ? ▶
Le prix médian au m² à Merris est de 1 934 €.
Quel est le rendement locatif à Merris ? ▶
Le rendement locatif brut à Merris est de 6.9%.
Merris est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Merris obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Merris ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Merris est C.
Quels sont les risques naturels à Merris ? ▶
4 risques sont identifiés à Merris : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.