🎯 Score investissement Moyen
Winnezeele — Score 48/100.
48
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Winnezeele
🏡 Maison /m²
1 714 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 261
2023
📐 Superficie
15.73 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 362 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
362
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | Moyen Age |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carvin
62220
48/100
17 909 Habitants
Wambrechies
59118
48/100
11 012 Habitants
Blendecques
62575
48/100
4 859 Habitants
Vermelles
62980
48/100
4 729 Habitants
Angres
62143
48/100
4 641 Habitants
Neuville-Saint-Rémy
59554
48/100
4 012 Habitants
Hornaing
59171
48/100
3 496 Habitants
Steenwerck
59181
48/100
3 450 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Steenvoorde | 3.1 km | 38/100 | 4 332 |
| Houtkerque | 3.8 km | 34/100 | 978 |
| Herzeele | 4.0 km | 31/100 | 1 638 |
| Terdeghem | 6.2 km | 43/100 | 519 |
| Oudezeele | 4.1 km | 45/100 | 690 |
| Bambecque | 6.6 km | 45/100 | 845 |
| Eecke | 7.8 km | 39/100 | 1 213 |
| Saint-Sylvestre-Cappel | 8.2 km | 36/100 | 1 144 |
❓ Questions fréquentes sur Winnezeele
Quel est le prix au m² à Winnezeele ? ▶
Le prix médian au m² à Winnezeele est de 1 714 €.
Quel est le rendement locatif à Winnezeele ? ▶
Le rendement locatif brut à Winnezeele est de 7.9%.
Winnezeele est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Winnezeele obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Winnezeele ? ▶
4 risques sont identifiés à Winnezeele : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.