🎯 Score investissement Faible
Herzeele — Score 31/100.
31
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Herzeele
🏢 Appart. /m²
2 884 €
🏡 Maison /m²
1 904 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 638
2023
📐 Superficie
17.19 km²
95 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 7 | 9.80 ‰ | 7.5 ‰ | +31 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 338 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
338
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
29
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruay-sur-l'Escaut
59860
31/100
11 644 Habitants
Arques
62510
31/100
9 431 Habitants
Cucq
62780
31/100
5 129 Habitants
Bornel
60540
31/100
4 832 Habitants
Ham
80400
31/100
4 378 Habitants
Saint-Paul
60650
31/100
1 633 Habitants
Haussy
59294
31/100
1 451 Habitants
Villers-sur-Coudun
60150
31/100
1 421 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oudezeele | 4.1 km | 45/100 | 690 |
| Bambecque | 4.2 km | 45/100 | 845 |
| Winnezeele | 4.0 km | 48/100 | 1 261 |
| Houtkerque | 3.5 km | 34/100 | 978 |
| Wormhout | 3.5 km | 47/100 | 5 584 |
| West-Cappel | 5.8 km | 34/100 | 644 |
| Rexpoëde | 6.8 km | 41/100 | 1 976 |
| Steenvoorde | 6.8 km | 38/100 | 4 332 |
❓ Questions fréquentes sur Herzeele
Quel est le prix au m² à Herzeele ? ▶
Le prix médian au m² à Herzeele est de 2 884 €.
Quel est le rendement locatif à Herzeele ? ▶
Le rendement locatif brut à Herzeele est de 4.7%.
Herzeele est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Herzeele obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Herzeele ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Herzeele est E.
Quels sont les risques naturels à Herzeele ? ▶
4 risques sont identifiés à Herzeele : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.