Herzeele

Commune rurale · 59470 · Hauts-de-France

👥 Population
1 638
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 884 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Herzeele — Score 31/100.

31
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Herzeele

🏢 Appart. /m²
2 884 €
🏡 Maison /m²
1 904 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 638
2023
📐 Superficie
17.19 km²
95 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Engins de guerre
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement79.80 ‰7.5 ‰+31 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 338 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE CASSEL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
338

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
26.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
⚽ Sport
11

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Oudezeele 4.1 km 45/100 690
Bambecque 4.2 km 45/100 845
Winnezeele 4.0 km 48/100 1 261
Houtkerque 3.5 km 34/100 978
Wormhout 3.5 km 47/100 5 584
West-Cappel 5.8 km 34/100 644
Rexpoëde 6.8 km 41/100 1 976
Steenvoorde 6.8 km 38/100 4 332

❓ Questions fréquentes sur Herzeele

Quel est le prix au m² à Herzeele ?

Le prix médian au m² à Herzeele est de 2 884 €.

Quel est le rendement locatif à Herzeele ?

Le rendement locatif brut à Herzeele est de 4.7%.

Herzeele est-elle un bon investissement immobilier ?

Herzeele obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Herzeele ?

La classe DPE la plus fréquente à Herzeele est E.

Quels sont les risques naturels à Herzeele ?

4 risques sont identifiés à Herzeele : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Inondation.