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Saint-Pol-sur-Ternoise
Petite ville · 62130 · Hauts-de-France
👥 Population
4 677
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 693 €
📈 58% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Pol-sur-Ternoise — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
44
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Saint-Pol-sur-Ternoise
🏢 Appart. /m²
1 693 €
🏡 Maison /m²
1 052 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.4 %
🚪 Logements vacants
11.5 %
🏢 Appartements
34.6 %
65.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
379
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.330 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.01 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 677
2023
📐 Superficie
8.22 km²
569 hab/km²
💶 Revenu médian
18 810 €
📊 Âge médian
44.8 ans
33.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
26.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
884
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
63
+43.2% vs 2023
📊 Créations 2023
44
💼 Densité éco
189
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Pol-sur-Ternoise
À 1.28 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Pol-sur-Ternoise
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Ternois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ALBERT CHATELET | public | 98.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.7 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT LOUIS | privé sous contrat | 101.9 |
| COLLEGE ROGER SALENGRO | public | 91.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
35
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
85
📋 Commerce
67
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
94
🚆 Transport
1
⚽ Sport
32
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Centre d'information et d'orientation (CIO) - Saint-Pol-sur-Ternoise, Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) de l'Artois - accueil de Saint-Pol-sur-Ternoise, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Pol-sur-Ternoise |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 90 | 19.20 ‰ | 7.2 ‰ | +167 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 72 | 15.40 ‰ | 4.2 ‰ | +267 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 52 | 11.10 ‰ | 4.0 ‰ | +178 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 42 | 9.00 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 39 | 8.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 28 | 6.00 ‰ | 2.4 ‰ | +150 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 24 | 5.10 ‰ | 7.5 ‰ | -32 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 24 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 9 | 3.40 ‰ | 7.5 ‰ | -55 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
35 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.9 %
C
5.7 %
D
11.4 %
11.4 %
E
40.0 %
40.0 %
F
31.4 %
31.4 %
G
8.6 %
8.6 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 3e quart 18e siècle |
| église | 4e quart 17e siècle |
| château | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 791 analyses · VEOLIA BRUAY BETHUNE TERNOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 791
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
44/100
238 246 Habitants
Hem
59510
44/100
18 582 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Feignies
59750
44/100
6 703 Habitants
Chéreng
59152
44/100
3 078 Habitants
Beuvry-la-Forêt
59310
44/100
2 861 Habitants
Trélon
59132
44/100
2 604 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel-sur-Ternoise | 1.5 km | 53/100 | 826 |
| Roëllecourt | 3.0 km | 54/100 | 516 |
| Gauchin-Verloingt | 2.8 km | 47/100 | 774 |
| Hernicourt | 4.3 km | 45/100 | 512 |
| Valhuon | 5.8 km | 57/100 | 538 |
| Bours | 7.5 km | 57/100 | 582 |
| Monchy-Breton | 6.0 km | 54/100 | 512 |
| Anvin | 9.5 km | 46/100 | 700 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pol-sur-Ternoise
Quel est le prix au m² à Saint-Pol-sur-Ternoise ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pol-sur-Ternoise est de 1 693 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pol-sur-Ternoise ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pol-sur-Ternoise est de 7.2%.
Saint-Pol-sur-Ternoise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pol-sur-Ternoise obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pol-sur-Ternoise ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pol-sur-Ternoise est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pol-sur-Ternoise ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Pol-sur-Ternoise : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.