Valhuon (62550) : Score 56/100, 1 179 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Valhuon — Score 56/100.

56

💰 Rendement82

🌳 Cadre de vie34

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable80

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Valhuon

🏡 Maison /m²

1 179 €

📋 Transactions

6

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Calais	2 569 €	1 523 €	1068	67 571
Arras	3 011 €	1 929 €	703	42 875
Boulogne-sur-Mer	2 756 €	1 647 €	726	40 539
Lens	2 632 €	1 553 €	382	32 920
Liévin	2 537 €	1 544 €	256	30 063
Hénin-Beaumont	1 663 €	1 385 €	340	25 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.67 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

9.8 %

⏳ Amortissement

10.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

33.3 %

E

66.7 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

538

2023

📐 Superficie

9.21 km²

58 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 169 analyses · VEOLIA BRUAY BETHUNE TERNOIS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

169

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.21 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

4

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

⚽ Sport

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Hénin-Beaumont

62110

56/100 25 688 Habitants

Bruay-la-Buissière

62700

56/100 21 424 Habitants

Lys-lez-Lannoy

59390

56/100 14 050 Habitants

Comines

59560

56/100 12 731 Habitants

Montigny-en-Gohelle

62640

56/100 9 743 Habitants

Waziers

59119

56/100 7 266 Habitants

Pecquencourt

59146

56/100 6 092 Habitants

Marles-les-Mines

62540

56/100 5 411 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Bours	1.9 km	55/100	582
Pernes	5.9 km	44/100	1 574
Saint-Pol-sur-Ternoise	5.8 km	43/100	4 677
Monchy-Breton	5.5 km	52/100	512
Saint-Michel-sur-Ternoise	6.9 km	51/100	826
Roëllecourt	7.2 km	53/100	516
Diéval	4.8 km	50/100	709
Floringhem	7.6 km	56/100	877

❓ Questions fréquentes sur Valhuon

Quel est le prix au m² à Valhuon ? ▶

Le prix médian au m² à Valhuon est de 1 179 €.

Quel est le rendement locatif à Valhuon ? ▶

Le rendement locatif brut à Valhuon est de 9.8%.

Valhuon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Valhuon obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Valhuon ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Valhuon est E.

Quels sont les risques naturels à Valhuon ? ▶

6 risques sont identifiés à Valhuon : Par remontées de nappes naturelles, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.