Gauchin-Verloingt

Commune rurale · 62130 · Hauts-de-France

👥 Population
774
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 714 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Gauchin-Verloingt — Score 46/100.

46
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Gauchin-Verloingt

🏡 Maison /m²
1 714 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Calais2 569 €1 523 €106867 571
Arras3 011 €1 929 €70342 875
Boulogne-sur-Mer2 756 €1 647 €72640 539
Lens2 632 €1 553 €38232 920
Liévin2 537 €1 544 €25630 063
Hénin-Beaumont1 663 €1 385 €34025 688

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
774
2023
📐 Superficie
5.94 km²
130 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 867 analyses · VEOLIA BRUAY BETHUNE TERNOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
867

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
42.43 %
🏢 CFE
0.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Plateforme d'accompagnement et de répit pour les aidants de personnes âgées - Gauchin-Verloingt

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Hernicourt 2.3 km 43/100 512
Saint-Pol-sur-Ternoise 2.8 km 43/100 4 677
Saint-Michel-sur-Ternoise 3.8 km 51/100 826
Roëllecourt 5.6 km 53/100 516
Anvin 7.6 km 45/100 700
Valhuon 7.1 km 56/100 538
Bours 8.9 km 55/100 582
Monchy-Breton 8.7 km 52/100 512

❓ Questions fréquentes sur Gauchin-Verloingt

Quel est le prix au m² à Gauchin-Verloingt ?

Le prix médian au m² à Gauchin-Verloingt est de 1 714 €.

Quel est le rendement locatif à Gauchin-Verloingt ?

Le rendement locatif brut à Gauchin-Verloingt est de 6.8%.

Gauchin-Verloingt est-elle un bon investissement immobilier ?

Gauchin-Verloingt obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Gauchin-Verloingt ?

La classe DPE la plus fréquente à Gauchin-Verloingt est D.

Quels sont les risques naturels à Gauchin-Verloingt ?

2 risques sont identifiés à Gauchin-Verloingt : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.