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Ribécourt-Dreslincourt
Petite ville · 60170 · Hauts-de-France
👥 Population
3 871
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 781 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ribécourt-Dreslincourt — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (13/100) et un cadre de vie limité (35/100).
47
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ribécourt-Dreslincourt
🏢 Appart. /m²
1 781 €
🏡 Maison /m²
1 969 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
8.0 %
🏢 Appartements
28.9 %
70.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
595
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
141.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.820 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.82 %
🏢 CFE
7.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 871
2023
📐 Superficie
13.02 km²
297 hab/km²
💶 Revenu médian
21 860 €
📊 Âge médian
39.5 ans
37.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
544
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
51
+15.9% vs 2023
📊 Créations 2023
44
💼 Densité éco
141
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ribécourt-Dreslincourt
À 1.65 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Deux Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
84.6 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE MARLY | public | 97.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
55
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
29
🚆 Transport
3
⚽ Sport
18
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 42 | 10.80 ‰ | 4.2 ‰ | +157 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 36 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 30 | 7.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 28 | 7.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 18 | 4.60 ‰ | 2.4 ‰ | +92 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 17 | 4.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 11 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 559 analyses · SUEZ-
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 559
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amiens
80000
47/100
136 449 Habitants
Loos
59120
47/100
22 567 Habitants
Neuville-en-Ferrain
59960
47/100
10 002 Habitants
Wormhout
59470
47/100
5 584 Habitants
Lacroix-Saint-Ouen
60610
47/100
5 415 Habitants
Camon
80450
47/100
4 359 Habitants
Vimy
62580
47/100
4 270 Habitants
Gamaches
80220
47/100
2 397 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cambronne-lès-Ribécourt | 1.4 km | 38/100 | 1 831 |
| Montmacq | 3.9 km | 40/100 | 1 142 |
| Cannectancourt | 3.7 km | 30/100 | 515 |
| Machemont | 2.8 km | 34/100 | 830 |
| Pimprez | 2.9 km | 53/100 | 848 |
| Ville | 4.6 km | 46/100 | 741 |
| Thourotte | 4.9 km | 51/100 | 4 463 |
| Chiry-Ourscamp | 4.0 km | 43/100 | 1 093 |
❓ Questions fréquentes sur Ribécourt-Dreslincourt
Quel est le prix au m² à Ribécourt-Dreslincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Ribécourt-Dreslincourt est de 1 781 €.
Quel est le rendement locatif à Ribécourt-Dreslincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Ribécourt-Dreslincourt est de 7.5%.
Ribécourt-Dreslincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ribécourt-Dreslincourt obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ribécourt-Dreslincourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ribécourt-Dreslincourt est D.
Quels sont les risques naturels à Ribécourt-Dreslincourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Ribécourt-Dreslincourt : Inondation, Risque industriel.