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Machemont
Commune rurale · 60150 · Hauts-de-France
👥 Population
830
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 594 €
📈 56% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Machemont — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (25/100).
34
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Machemont
🏡 Maison /m²
2 594 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
8.6 %
🏢 Appartements
2.0 %
97.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
15
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
141.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.160 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
24.92 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
830
2023
📐 Superficie
6.30 km²
132 hab/km²
💶 Revenu médian
24 740 €
📊 Âge médian
43.5 ans
32.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
117
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+30.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
141
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ribécourt-Dreslincourt
À 3.77 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Deux Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 10.80 ‰ | 4.2 ‰ | +157 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 734 analyses · SUEZ-
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
734
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
34/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
34/100
10 847 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
34/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
34/100
6 945 Habitants
Noyelles-Godault
62950
34/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
34/100
5 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chevincourt | 2.0 km | 41/100 | 772 |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 2.1 km | 38/100 | 1 831 |
| Mélicocq | 2.8 km | 50/100 | 789 |
| Thourotte | 3.6 km | 51/100 | 4 463 |
| Ribécourt-Dreslincourt | 2.8 km | 47/100 | 3 871 |
| Élincourt-Sainte-Marguerite | 3.3 km | 29/100 | 922 |
| Cannectancourt | 4.3 km | 30/100 | 515 |
| Montmacq | 4.2 km | 40/100 | 1 142 |
❓ Questions fréquentes sur Machemont
Quel est le prix au m² à Machemont ? ▶
Le prix médian au m² à Machemont est de 2 594 €.
Quel est le rendement locatif à Machemont ? ▶
Le rendement locatif brut à Machemont est de 5.2%.
Machemont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Machemont obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Machemont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Machemont est E.