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Thourotte
Petite ville · 60150 · Hauts-de-France
👥 Population
4 463
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 373 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Thourotte — Score 51/100.
51
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Thourotte
🏢 Appart. /m²
1 373 €
🏡 Maison /m²
2 107 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
5.9 %
🏢 Appartements
37.7 %
61.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
732
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.520 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
121.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.440 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
17.59 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 463
2023
📐 Superficie
4.38 km²
1019 hab/km²
💶 Revenu médian
21 310 €
📊 Âge médian
45.0 ans
32.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
591
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
41
-19.6% vs 2023
📊 Créations 2023
51
💼 Densité éco
132
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thourotte
À 0.37 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Deux Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CLOTAIRE BAUJOIN | public | 102.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
79
📋 Commerce
25
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
40
🚆 Transport
4
⚽ Sport
21
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 36 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 32 | 7.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 29 | 6.50 ‰ | 4.2 ‰ | +55 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 25 | 5.60 ‰ | 7.3 ‰ | -23 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 23 | 5.20 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 4.90 ‰ | 4.0 ‰ | +23 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 19 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 19 | 4.30 ‰ | 8.4 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 18 | 4.00 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 17 | 3.80 ‰ | 2.4 ‰ | +58 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 15 | 3.40 ‰ | 2.4 ‰ | +42 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
62.5 %
62.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Ghyvelde
59122
51/100
4 133 Habitants
Aix-Noulette
62160
51/100
3 902 Habitants
Wimille
62126
51/100
3 866 Habitants
La Sentinelle
59174
51/100
3 103 Habitants
Ailly-sur-Somme
80470
51/100
3 003 Habitants
Sains-du-Nord
59177
51/100
2 755 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Longueil-Annel | 2.4 km | 58/100 | 2 586 |
| Mélicocq | 2.4 km | 50/100 | 789 |
| Le Plessis-Brion | 2.7 km | 40/100 | 1 298 |
| Machemont | 3.6 km | 34/100 | 830 |
| Montmacq | 2.4 km | 40/100 | 1 142 |
| Janville | 3.2 km | 41/100 | 640 |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 3.5 km | 38/100 | 1 831 |
| Choisy-au-Bac | 4.2 km | 36/100 | 3 449 |
❓ Questions fréquentes sur Thourotte
Quel est le prix au m² à Thourotte ? ▶
Le prix médian au m² à Thourotte est de 1 373 €.
Quel est le rendement locatif à Thourotte ? ▶
Le rendement locatif brut à Thourotte est de 10.9%.
Thourotte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thourotte obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Thourotte ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thourotte est E.