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Cambronne-lès-Ribécourt
Commune rurale · 60170 · Hauts-de-France
👥 Population
1 831
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 718 €
📈 162% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Cambronne-lès-Ribécourt — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (8/100) et un parc de logements énergivore (12/100).
38
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Cambronne-lès-Ribécourt
🏢 Appart. /m²
3 718 €
🏡 Maison /m²
1 639 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
32.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
18.0 %
82.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
165
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
144.950 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.970 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.77 %
🏢 CFE
7.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 831
2023
📐 Superficie
6.95 km²
263 hab/km²
💶 Revenu médian
22 550 €
📊 Âge médian
42.4 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
203
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
+80.0% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
111
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ribécourt-Dreslincourt
À 1.71 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Deux Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
4
⚽ Sport
12
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 773 analyses · SUEZ-
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
773
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Templeuve-en-Pévèle
59242
38/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
38/100
6 459 Habitants
Montdidier
80500
38/100
5 935 Habitants
Dechy
59187
38/100
5 338 Habitants
Mouy
60250
38/100
5 319 Habitants
Cysoing
59830
38/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
38/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
38/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ribécourt-Dreslincourt | 1.4 km | 47/100 | 3 871 |
| Montmacq | 2.8 km | 40/100 | 1 142 |
| Machemont | 2.1 km | 34/100 | 830 |
| Thourotte | 3.5 km | 51/100 | 4 463 |
| Cannectancourt | 4.6 km | 30/100 | 515 |
| Le Plessis-Brion | 5.0 km | 40/100 | 1 298 |
| Pimprez | 3.5 km | 53/100 | 848 |
| Mélicocq | 4.1 km | 50/100 | 789 |
❓ Questions fréquentes sur Cambronne-lès-Ribécourt
Quel est le prix au m² à Cambronne-lès-Ribécourt ? ▶
Le prix médian au m² à Cambronne-lès-Ribécourt est de 3 718 €.
Quel est le rendement locatif à Cambronne-lès-Ribécourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Cambronne-lès-Ribécourt est de 3.0%.
Cambronne-lès-Ribécourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cambronne-lès-Ribécourt obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cambronne-lès-Ribécourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cambronne-lès-Ribécourt est E.
Quels sont les risques naturels à Cambronne-lès-Ribécourt ? ▶
1 risques sont identifiés à Cambronne-lès-Ribécourt : Inondation.