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Chevincourt
Commune rurale · 60150 · Hauts-de-France
👥 Population
772
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
17 917 €
📈 881% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 24.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chevincourt — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (28/100).
41
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Chevincourt
🏢 Appart. /m²
17 917 €
🏡 Maison /m²
1 963 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.8 %
⏳ Amortissement
126.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
10.4 %
🏢 Appartements
5.9 %
93.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
125.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.170 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
19.14 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
772
2023
📐 Superficie
8.12 km²
95 hab/km²
💶 Revenu médian
26 080 €
📊 Âge médian
46.3 ans
30.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
104
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
135
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thourotte
À 5.09 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Deux Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
77 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.9 %
C
11.7 %
11.7 %
D
33.8 %
33.8 %
E
26.0 %
26.0 %
F
19.5 %
19.5 %
G
5.2 %
24.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Boulogne-sur-Mer
62200
41/100
40 539 Habitants
Chambly
60230
41/100
9 959 Habitants
Leers
59115
41/100
9 521 Habitants
Condé-sur-l'Escaut
59163
41/100
9 253 Habitants
La Gorgue
59253
41/100
5 616 Habitants
Bergues
59380
41/100
3 525 Habitants
Sainte-Catherine
62223
41/100
3 471 Habitants
Bavay
59570
41/100
3 249 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Élincourt-Sainte-Marguerite | 1.6 km | 29/100 | 922 |
| Mélicocq | 2.9 km | 50/100 | 789 |
| Machemont | 2.0 km | 34/100 | 830 |
| Thiescourt | 4.7 km | 47/100 | 750 |
| Thourotte | 4.7 km | 51/100 | 4 463 |
| Giraumont | 5.1 km | 30/100 | 518 |
| Longueil-Annel | 5.6 km | 58/100 | 2 586 |
| Cannectancourt | 4.7 km | 30/100 | 515 |
❓ Questions fréquentes sur Chevincourt
Quel est le prix au m² à Chevincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Chevincourt est de 17 917 €.
Quel est le rendement locatif à Chevincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Chevincourt est de 0.8%.
Chevincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chevincourt obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chevincourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chevincourt est D.