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Chiry-Ourscamp
Commune rurale · 60138 · Hauts-de-France
👥 Population
1 093
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 210 €
📈 106% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 42.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chiry-Ourscamp — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (13/100) et un parc de logements énergivore (17/100).
43
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chiry-Ourscamp
🏢 Appart. /m²
3 210 €
🏡 Maison /m²
1 793 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.9 %
🏖️ Résidences secondaires
5.9 %
🚪 Logements vacants
5.1 %
🏢 Appartements
12.5 %
77.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
68
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.510 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
97.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.510 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 093
2023
📐 Superficie
13.36 km²
82 hab/km²
💶 Revenu médian
22 770 €
📊 Âge médian
43.3 ans
33.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
164
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
-13.3% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
150
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ourscamp
À 1.09 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Deux Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
42.9 %
42.9 %
G
0.0 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| abbaye | 12e siècle;13e siècle;18e siècle |
| château | 2e moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 016 analyses · SUEZ-
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 016
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Portel
62480
43/100
8 768 Habitants
La Chapelle-d'Armentières
59930
43/100
8 754 Habitants
Linselles
59126
43/100
8 161 Habitants
Douvrin
62138
43/100
5 867 Habitants
Provin
59185
43/100
4 428 Habitants
Rang-du-Fliers
62180
43/100
4 297 Habitants
Andeville
60570
43/100
3 434 Habitants
Pont-à-Vendin
62880
43/100
3 062 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pimprez | 2.1 km | 53/100 | 848 |
| Bailly | 3.5 km | 46/100 | 599 |
| Pont-l'Évêque | 4.2 km | 42/100 | 648 |
| Ville | 4.0 km | 46/100 | 741 |
| Sempigny | 3.8 km | 48/100 | 760 |
| Larbroye | 4.8 km | 56/100 | 505 |
| Saint-Léger-aux-Bois | 5.8 km | 50/100 | 735 |
| Ribécourt-Dreslincourt | 4.0 km | 47/100 | 3 871 |
❓ Questions fréquentes sur Chiry-Ourscamp
Quel est le prix au m² à Chiry-Ourscamp ? ▶
Le prix médian au m² à Chiry-Ourscamp est de 3 210 €.
Quel est le rendement locatif à Chiry-Ourscamp ? ▶
Le rendement locatif brut à Chiry-Ourscamp est de 4.3%.
Chiry-Ourscamp est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chiry-Ourscamp obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chiry-Ourscamp ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chiry-Ourscamp est F.
Quels sont les risques naturels à Chiry-Ourscamp ? ▶
1 risques sont identifiés à Chiry-Ourscamp : Inondation.